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KAUF
Haus, 100 m²
Pitten
449.000 €
4.490 €/m²
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Haus zum Kauf, 100 m²
Katastralgemeinde Pitten, Pitten
449.000 €
4.490 €/m²
Listed 7 days ago · 26 Jun 2026
Haus
Kategorie
100 m²
Fläche
G
Energie
Über dieses Inserat
In idyllischer Lage von Pitten wartet diese einzigartige Liegenschaft auf neue Eigentümer, die das besondere Potenzial zu schätzen wissen. Auf rd. 3.690 m² Bauland eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein weitläufiges Grundstück mit beeindruckendem Grünbestand, darunter mehrere große, alte Bäume, die dem Areal eine unvergleichliche Atmosphäre verleihen.
Das auf der Liegenschaft befindliche Wohnhaus besticht durch seinen ursprünglichen Charme und erzählt Geschichten aus längst vergangenen Tagen. Es ist sanierungsbedürftig und bietet damit die perfekte Grundlage für kreative Köpfe, die ihre Wohnvorstellungen individuell verwirklichen möchten – sei es durch behutsame Renovierung oder einen kompletten Neubeginn.
Die Größe des Grundstücks eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: von einem großzügigen Einfamilien- oder Mehrfamilienprojekt bis hin zu einem idyllischen Rückzugsort im Grünen. Die beliebte, gut angebundene Lage in Pitten vereint Natur, Ruhe und die Nähe zu den wichtigen Infrastruktureinrichtungen der Region.
Diverse Anschlüsse wie Strom, Wasser, Gas und Kanalanschluss sind bereits vorhanden. Die Bauklasse ist derzeit 1, eine Ergänzung auf Bauklasse 2 ist möglich.
Highlights des Grundstücks:
Gesamtfläche: 3.690 m²
100 % Bauland, großzügige Bebauungsmöglichkeiten
Altbestand – ideal als Basis oder zum Neubeginn
Ruhelage mit viel Grün und bester Infrastruktur
Optimale Verkehrsanbindung (Südautobahn, Bahnverbindung)
Nähe zu Wiener Neustadt und nur ca. 1 Stunde von Wien entfernt
Lage & Umgebung:
Pitten zeichnet sich durch seine naturnahe, familienfreundliche Umgebung und eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die idyllische Lage am Rande der Buckligen Welt bietet zudem einen hohen Erholungswert.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.500m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <8.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <2.000m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche100 m²
Grundstücksgröße3690 m²
Schlafzimmer3
EnergieklasseG
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Woche
Kontakt
HS
Herr Sebastian Draganits
Fischer Immobilien GmbH.
Karte
Lage
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Pitten
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Umgebung
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Umgebungsdaten auf Abruf
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.807 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
90.000 €359.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung542.064 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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