2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 35 m²

Emden, Bentinkshof

480 €/mo

14 €/m²

Inseriert 9. Juli 2026

Über dieses Inserat

Hier bieten wir eine frisch renovierte Erdgeschosswohnung im beliebten Viertel Klein Faldern-Groß Faldern an. Die Wohnung befindet sich in der unmittelbaren Nähe am Roten Siel und am Kanal in der Brückstr. 90 in Emden. Die Wohnung hat 35 m² verteilt auf einen Flur, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Im Keller gibt es noch ein Kellerabteil mit 13 m² Nutzfläche. Die ganze Wohnung wurde frisch renoviert und hat neue Klick Vinyl Fußbodenbelege bekommen, eine neue Einbauküche mit Spülmaschine, neue Innentüren, neue Heizkörper, ein neues Bad mit Dusche mit Regendusche, neues WC, neues Handwaschbecken, neue Handtuchtrockner Heizkörper. Es wurden neue Heizkörper Thermostate eingebaut, eine neue Klingel, Rauchmelder, LED Lampen und ein neuer Sicherungskasten mit FI. Im Badezimmer gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung hat im Badezimmer ihre eigene Gas-Heizung. Strom und Gas meldet der Mieter selber bei den Versorgern an. Vor den Fenstern wurden Rollos montiert. Die Kaltmiete beträgt 480 Euro. Die kalten Nebenkosten betragen 70 Euro. Einmal jährlich wird eine Nebenkostenabrechnung erstellt. Die Kaution beträgt 1440 Euro. Die Wohnung sollte aufgrund Ihrer Größe von 35 m², nur an eine einzelne Person vergeben werden, die über ein geregeltes Einkommen verfügt und keine Haustiere mitbringt. Die Wohnung ist frei und kann ab sofort wieder vermietet werden. Haustierhaltung ist nicht erlaubt. Bei Interesse bitte nicht anrufen, sondern eine E-Mail schicken oder Nachricht über Ebay Kleinanzeigen mit Ihren Kontaktangaben, Beruf, möglicher Einzugstermin, mit wie viel Personen Sie einziehen möchten usw. Am Telefon kann ich keine Besichtigungstermine vergeben, das geht nur per E-Mail. # Ausstattung Duschbad Küche mit neuer Einbauküche Schlafzimmer Wohnzimmer Keller Erdgeschoss # Weitere Angaben - Verfügbar ab: ab sofort - Mietdauer mindestens: 12 Monat(e) - Rauchen: unerwünscht - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Laminat - Kellerfläche: ca. 13 m² - Nutzfläche: ca. 13 m² # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 153 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 21.11.2020 - Gültig bis: 20.11.2030 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1967 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: VM2026-084Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller