Haus zum Kauf, 126 m², Grundstück 591 m²
Nalbach
195.000 €
1.548 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bilsdorf! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Mit einer Wohnfläche von 125,94 m² und einem großzügigen Grundstück von 591 m² ist hier ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus verfügt über 6 Zimmer, 2 geräumige Schlafzimmer und 2 Bäder. Die Inneneinrichtung ist teilweise renoviert und bietet eine einfache, aber funktionale Ausstattung. Die Böden sind mit einer Mischung aus Fliesen, Laminat und Teppichboden versehen, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Zu den Highlights dieses Hauses gehören:
- Eine praktische Garage und ein zusätzlicher Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug
- Ein Keller mit ausreichend Stauraum
- Ein separater Abstellraum für Ordnung und Übersicht
- Eine Einbauküche, die sofort nutzbar ist
- Ein schöner Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt
- Ein gemütlicher Wintergarten, in dem Sie das ganze Jahr über die Natur genießen können
Die Öl-Heizung sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung. Das Haus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Bilsdorf, wo Sie die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit der Nähe zu allen notwendigen Annehmlichkeiten genießen können.
Die Immobilie wird nicht geräumt übergeben. Die vollständige Räumung des Hauses einschließlich des vorhandenen Inventars, Mobiliars und sonstiger Gegenstände erfolgt auf Kosten und Verantwortung des Käufers. Dieser Umstand wurde bei der Kaufpreisgestaltung bereits berücksichtigt.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses liebevolle Zuhause zu Ihrem eigenen zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!
# Ausstattung
Küche
Einbauküche, die im Objekt verbleibt und übernommen werden kann
Badezimmer
Zwei vollwertige Badezimmer
Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC
Obergeschoss mit Badewanne, Waschbecken und WC
Wintergarten
Heller Wintergarten als zusätzlicher Wohnraum mit Blick ins Grüne
Garten
Großzügiger Garten, ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden
Garage
Garage im Kellergeschoss mit praktischem Zugang
Keller
Kellerräume bieten zusätzliche Abstell und Nutzfläche
Möblierung
Teilweise möbliert, Übernahme möglich
Energieausweis
Energiebedarfsausweis liegt vor und kann bei einer Besichtigung eingesehen werden
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
- Käuferprovision: 3,57%
- Provisionshinweis: Die in der Anzeige angegebene Käuferprovision ist mit dem Notariellen Kaufvertragsabschluss fällig und verdient.
- Grundstücksfläche: ca. 591 m²
# Lagebeschreibung
Bilsdorf ist ein ruhiger, gewachsener Ortsteil der Gemeinde Nalbach im Landkreis Saarlouis im Saarland. Der Ort verbindet ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare und Ruhesuchende.
Bilsdorf zeichnet sich durch eine überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägte Bebauung aus. Gepflegte Grundstücke, wenig Durchgangsverkehr und die naturnahe Umgebung sorgen für eine hohe Wohnqualität. Die dörfliche Struktur schafft ein persönliches, nachbarschaftliches Umfeld.
Als Ortsteil von Nalbach liegt Bilsdorf verkehrsgünstig zwischen Saarlouis und Lebach. Die Autobahn A8 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Verbindung Richtung Luxemburg und Neunkirchen.
Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit Wiesen, Feldern und Waldflächen bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren und Naherholung.
Im nahegelegenen Hauptort Nalbach befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen und ein breiteres Einkaufsangebot sind in Saarlouis und Lebach vorhanden.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Endenergiebedarf: 265.7 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Ausstellungsdatum: 27.02.2022
- Gültig bis: 27.02.2032
- Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 344Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche125.94 m²
Grundstücksgröße591 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1968
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
801 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 39.000 €
39.000 €156.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung240.359 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026