# Gewerbeeinheit mit Halle, Büro & eigenem Hof - ca. 345qm Wiesbade

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,500 EUR
- **Location:** Mainz-Amöneburg, Mainz-Amöneburg, Mainz-Amöneburg, DE
- **Floor area:** 345 m²
- **Published:** 2026-09-10T23:41:06.735Z
- **Last updated:** 2026-09-10T23:41:50.788Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit auf einem abgeschlossenen Gewerbegrundstück in Wiesbaden direkt an der beliebten Wiesbadener Landstraße.

Die Einheit eignet sich aufgrund ihrer Aufteilung für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen, beispielsweise als Lager, Versand-/Logistikfläche, Handwerksbetrieb, Produktions-/Montagefläche, Atelier, Onlinehandel, Büro mit Lager oder vergleichbare gewerbliche Nutzungen.

Flächenaufteilung:

* ca. 143 m² Hallen-/Gewerbefläche
* ca. 58 m² Bürofläche
* ca. 144 m² zugeordnete Hoffläche
* insgesamt ca. 201 m² Innenfläche
* zzgl. ca. 144 m² Außenfläche

Die Gewerbeeinheit verfügt über eine großzügige Halle mit Zufahrtsmöglichkeit sowie separate Büro-/Nebenräume. Die zugehörige Hoffläche befindet sich unmittelbar vor der Einheit und wird gegenüber dem übrigen Grundstück durch eine Zaunanlage räumlich abgetrennt.

Das Grundstück ist eingefriedet und verfügt über eine Torzufahrt. Die Einheit bietet dadurch eine gute Kombination aus Halle, Büro und eigener Außenfläche direkt an einer viel befahrenen Hauptstraße .

Die Räumlichkeiten werden geräumt und sauber übergeben. Die auf einzelnen Bestandsfotos eventuell noch vorhandenen Gegenstände gehören nicht zum Mietgegenstand.

Ausstattung / Merkmale: Hallenzufahrt, separate Büroflächen, eigene Hoffläche, WC/Sanitärbereich, befestigte Außenfläche, eingefriedetes Gewerbegrundstück, Torzufahrt.

Standort: Wiesbaden(Wiesbadener Landstraße) mit guter Erreichbarkeit und Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.

Mietpreis: auf Anfrage / zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher MwSt.

Kaution: 3 Nettokaltmieten.

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache möglich. Bitte bei Anfragen kurz angeben, welches Gewerbe bzw. welche Nutzung vorgesehen ist.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ef9d74da-3721-4cae-b844-93c2e02ed1b0
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