# kleine Hofreite mit Potential

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 149,000 EUR
- **Location:** Burghaun, Burghaun, DE
- **Floor area:** 180 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-07T12:47:47.099Z
- **Last updated:** 2026-09-07T12:47:47.099Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Beschreibung / Bitte lesen Sie diese Beschreibung genau

Immobilie
Dieses angebotene Haus besticht durch seinen besonderen Charme und richtet sich an Familien und Paare, die ein individuelles und großzügiges Zuhause suchen. Es handelt sich hier um ein zweistöckiges Einfamilienhaus. Fünf bis sechs Zimmer bieten viel Raum zur persönlichen Entfaltung und individueller Einrichtung.

Eine Scheune mit Stallungen bieten Platz zur Hobbytierhaltung bzw Pferdehaltung. Die dazugehörige Schmiede kann zu weiteren Wohnraum umgebaut und ausgebaut oder aber als Gewerbegebäude weiter genutzt werden.

Zwei tolle Gemüsegärten und ein kleines Wiesengrundstück mit Obstbäumen runden dieses Angebot ab.

Das Wohnhaus ist Renovierungsbedürftig!

Weitere Angaben
Baujahr: 1924 / 1956
Objektzustand: Renovierungsbedürftig / Einrichtung veraltet
Grundstücksfläche: ca. 1567 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Lage
Die Immobilie liegt in einem Ortsteil von Burghaun. Nahegelegen gibt es einen Tierarzt. Museen, eine gute medizinische Versorgung und verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. mehrere Fitnessstudios) gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Die Autobahn A7 ist binnen 5 Minuten erreichbar. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein, während die gute Verkehrsanbindung Ihnen die Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und anderen wichtigen Einrichtungen erleichtert. Die ruhige Nachbarschaft sorgt für ein angenehmes Wohnklima, das Familien und Naturliebhaber gleichermaßen anspricht.

An Interessenten: Als Voraussetzung für eine Besichtigung, erbitte ich eine entsprechende Finanzierungsbestätigung der Bank oder gleichwertigen Nachweis.

Hierzu kontaktieren Sie mich bitte unter Angabe Ihrer vollständigen Personalien wie. Name, Adresse, Telefonnummer usw.. Ich werde Sie dann entsprechend kontaktieren.

Vielen Dank

## Source and attribution

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