Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 554 m²

Ahrensburg, Ahrensfelde

622.572 €

4.981 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Entdecken Sie das Aura 125, ein modernes Einfamilienhaus, das durch seine clevere Bauweise besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² bietet es genügend Raum für Familien oder Kapitalanleger. Das durchdachte Raumkonzept vereint Komfort und Funktionalität. Dieser Standort im Kreis Stormarn ermöglicht eine hohe Lebensqualität in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen dieser Immobilie und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! # Ausstattung Das Aura 125 bietet eine hochwertige Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Effizienz vereint. Mit einer Fußbodenheizung und einer modernen Luft-/Wasser-Wärmepumpe sorgt es für ein angenehmes Raumklima. Die hochwärmedämmenden Außenwände garantieren eine gute Energieeffizienz. Elegante Fliesen im Badezimmer und eine schlüsselfertige Übergabe runden das Angebot ab. Zudem sind alle erforderlichen Planungsleistungen und Versicherungen bereits inkludiert. # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 554 m² # Lagebeschreibung Umgebung: Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen und ruhigen Wohngegend des Kreises Stormarn. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Freizeitangebote, die zu einem aktiven Lebensstil einladen. Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, die nächste Bushaltestelle ist in nur 5 Minuten erreichbar. Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, wodurch die Lage für Pendler attraktiv ist. Anbindung an Autobahnen: Die A1 ist in nur 10 Minuten zu erreichen und bietet direkten Zugang zu den umgebenden Städten. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. # Sonstiges Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt – er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim – sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen. Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe – und selbstverständlich auch darüber hinaus – sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause. Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich. Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit – und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands. Ihre Vorteile im Überblick: Sicherheit vor Baubeginn: • Festpreisgarantie bis zum Einzug • Baugrundgutachten durch unabhängige Experten • TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften • Finanzierungssumme-Garantie Sicherheit während der Bauphase: • Verbindliche Bauzeitgarantie • Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft • Zahlung nach Baufortschritt • Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto • Umfassende Versicherungen während der Bauzeit • Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz • Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter • Energieausweis inklusive Sicherheit nach dem Bau: • Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 € Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 261993012266-DEF7uKtsQMehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche125 m²

Grundstücksgröße554 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Zimmer4

Baujahr2026

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

622.572 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026