# Individuelles Einfamilienhaus - Flexibel geplant, nachhaltig gebaut

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 544,169 EUR
- **Location:** Wiemelhausen, Bochum-Süd, Bochum-Süd, DE
- **Floor area:** 143 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-26T18:55:51.074Z
- **Last updated:** 2026-08-09T02:52:58.324Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Bochum bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 143 m² Wohnfläche ein hochwertiges Zuhause, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem großzügigen Grundstück von 459 m² entstehen zwei Etagen mit drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Das Baukonzept legt großen Wert auf Flexibilität und Nachhaltigkeit, sodass Ihr Haus nicht nur optisch beeindruckt, sondern auch höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz nach KfW 55 Standard bietet. Beginnend mit einer fesselnden Architektur, die sich an Ihren persönlichen Bedürfnissen orientiert, bis hin zur Umsetzung modernster Technik, begleitet Sie allkauf durch den gesamten Bauprozess. # Ausstattung
Das Haus ist mit einer gehobenen Ausstattung versehen und überzeugt durch die nachhaltige Beheizung mittels einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Eine Echtholztreppe verbindet beide Etagen stilvoll, während moderne Sanitärobjekte, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten sowie Innentüren mit Zargen den gehobenen Standard unterstreichen. Die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima und Energieeffizienz. Zudem bietet das Haus eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, was den Wohnräumen ein besonders großzügiges Raumgefühl verleiht. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 459 m² # Lagebeschreibung
Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. Sie haben bereits ein Grundstück?
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Ca. 271.000 EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten Wie funktioniert das allkauf-Konzept?
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- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: MC-5632313-T2

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ef994db8-edf3-4e22-b0e5-78ef6c74fad7
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