# Projektiertes Einfamilienhaus mit individueller Gestaltung in Niedererbach > Canonical listing: https://landomo.de/property/ef9610e6-67ea-4f4e-a54e-6317b6369b2c This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 394,588 EUR - **Location:** Westerwaldkreis, Niedererbach, Niedererbach, DE - **Floor area:** 181.79 m² - **Bedrooms:** 3 - **Published:** 2026-08-31T20:40:26.266Z - **Last updated:** 2026-09-10T19:14:31.905Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Dieses individuell planbare Einfamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Ebenen und großzügigen 181,79 m² Wohnfläche fünf Zimmer, die flexibel an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden können. Das 564 m² große Grundstück befindet sich im begehrten Wohngebiet von Niedererbach und ist besonders für Familien geeignet, die nach einer ruhigen Umgebung und angenehmer Nachbarschaft suchen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, zwei modern ausgestattete Bäder sowie ein separates Gäste-WC und gewährt damit reichlich Platz für Familie und Gäste. Dank des energiesparenden Konzepts genießen Sie ein gutes Raumklima und profitieren langfristig von niedrigen Energiekosten. Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause von Anfang an mitzugestalten - vom Grundriss bis zur Ausstattung, damit Ihr Eigenheim exakt Ihren Vorstellungen entspricht. # Ausstattung Das Haus wird in einer soliden Holzrahmenbauweise errichtet und besticht durch zeitgemäße, energieeffiziente Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Echtholztreppe. Im angegebenen Grundpreis sind bereits Bodenbeläge, Tapeten, Sanitäreinrichtungen, Innentüren, passende Zargen und Fliesen enthalten. Eine Raumhöhe von 2,75 m verleiht dem Haus ein großzügiges Wohngefühl. Darüber hinaus sind ein komplettes Dämm- und Beplankungspaket, die gesamte Haustechnik mit Leitungen und Steckdosen sowie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete und die persönliche Unterstützung eines Ausbauberaters inbegriffen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 564 m² # Lagebeschreibung Dieses Einfamilienhaus liegt in einer attraktiven Wohngegend in Niedererbach. Die Umgebung überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, Ihre Freizeit aktiv in der Natur zu gestalten und sich zu erholen. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft sorgt dafür, dass Sie sich hier schnell zuhause fühlen werden, ob als Familie oder als Naturliebhaber, die Wert auf ein modernes und grünes Wohnumfeld legen. # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferung und garantierte Fertigstellung - elementare Aspekte, um Ihren Traum vom Eigenheim sorgenfrei zu verwirklichen. Sie profitieren von durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit, Festpreisgarantie sowie einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Planungssicherheit und Schutz vor unerwarteten Kostenverschiebungen bietet. Mit unseren variablen Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bestimmen Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau einbringen möchten - vom Komplettservice bis zur maximalen Kostenkontrolle dank Muskelhypothek, die zudem bei der Baufinanzierung anerkannt wird. Jedes unserer Häuser beinhaltet: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Komplette Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Qualität in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie für Rohbau inklusive Dacheindeckung in zwei bis drei Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von im Mittel 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Lösungen beim Innenausbau, individuelle Grundrissgestaltung, ausgezeichnete Material- und Fertigungsstandards, nachhaltige Bauweise mit Holzrahmenkonstruktion sowie erfahrene Profi-Beratung. Ganz gleich, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, einen Bungalow oder ein Doppelhaus interessieren - bei allkauf verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim! Vereinbaren Sie noch heute Ihr persönliches Planungsgespräch für Ihr allkauf Wunschhaus. Anbieter-Objekt-ID: WW-31082026-PureHome3.7 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/ef9610e6-67ea-4f4e-a54e-6317b6369b2c - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.