Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 435 m²

Bad Vilbel

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

924.865 €

6.800 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE-Haus. Der Grundriss ganz nach deinem Geschmack. Du entscheidest. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz, den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst. Bilder können Extras enthalten. Das Grundstück kann EXKLUSIV mit einem Livinghaus bebaut werden. # Ausstattung In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück (falls benötigt) - auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr! - Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Bodenplatte (oder Keller) - Photovoltaikanlage mit 8,91 kWp - Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh - Elektroinstallation durch Livinghaus - Sanitärrohinstallation durch Livinghaus - Dämmung und Beplankung durch Livinghaus - Estricharbeiten durch Livinghaus - komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten) - Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt - DGNB Zertifikat in GOLD Die Abbildungen können Sonderbauteile enthalten Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 435 m² # Lagebeschreibung Bad Vilbel ist eine Stadt im Wetteraukreis in Hessen, Deutschland, und liegt im Rhein-Main-Gebiet, nordöstlich von Frankfurt am Main. Geographische Lage: Koordinaten: Ca. 50°11' N, 8°44' O Höhe: Etwa 100 bis 150 Meter über dem Meeresspiegel Umgebung: Nördlich: Karben Östlich: Niederdorfelden Südlich: Frankfurt am Main Westlich: Bad Homburg vor der Höhe und Oberursel Landschaft und Natur: Natur: Geprägt von urbanen Gebieten mit zahlreichen Parks und Grünanlagen; umgeben von Feldern und Wiesen Gewässer: Der Fluss Nidda fließt durch Bad Vilbel und prägt das Stadtbild Verkehrsanbindung: Straßen: Gut erreichbar über die Bundesstraßen B3 und B521; nahe den Autobahnen A661 und A5 Öffentlicher Nahverkehr: Bad Vilbel hat mehrere Bahnhöfe mit regelmäßigen S-Bahn- und Regionalbahnverbindungen nach Frankfurt am Main, Hanau und Friedberg; umfassendes Busnetz innerhalb der Stadt und in die umliegenden Gemeinden Wirtschaft und Infrastruktur: Wirtschaft: Eine Mischung aus kleinen und mittelständischen Unternehmen, diverse Dienstleistungsunternehmen und Einzelhandel, Kur- und Gesundheitswesen, bedeutende Mineralwasserindustrie Bildung: Mehrere Grundschulen, zwei Gesamtschulen, ein Gymnasium und Berufsschulen; zahlreiche Kindergärten Freizeit: Vielfältige kulturelle Angebote, darunter Theater, Museen, Kinos und Konzerte; Sportvereine, ein Thermalbad, zahlreiche Parks und Grünanlagen, Wander- und Radwege; historische Sehenswürdigkeiten wie die Wasserburg Bad Vilbel und der Kurpark Bad Vilbel bietet eine attraktive Kombination aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung. Mit ihrer guten Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet, insbesondere an Frankfurt am Main, ist die Stadt ein beliebter Wohnort für Pendler und Familien sowie ein bedeutendes Zentrum für Erholung und Gesundheit. # Sonstiges Die APP für dein neues Zuhause Mit der Bau-Cockpit APP hast du immer alle Infos zu deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbar. Ich zeige dir, wie du zu deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von dir zu hören! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 30627-11897

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