# Hotel & Gastronomie an der Mosel – 15 Zimmer, Pool, Betreiberwohnung & Entwicklungspotenzial

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 799,000 EUR
- **Location:** Bernkastel-Wittlich, Enkirch, Enkirch, DE
- **Floor area:** 1050 m²
- **Published:** 2026-09-10T23:48:10.485Z
- **Last updated:** 2026-10-21T15:08:45.165Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# **BESCHREIBUNG / WEITERE AUSSTATTUNG**

Die Immobilie bietet weit mehr als einen klassischen Hotel- und Gastronomiebetrieb. Auf einem großzügigen Grundstück verbindet das Anwesen Beherbergung, Gastronomie, Betreiberwohnen sowie umfangreiche Neben-, Lager- und Außenflächen zu einer vielseitig nutzbaren Gesamtimmobilie.

**Hotel & Gastronomie**

* ca. 1.050 m² Hotel- und Gastronomiebereich
* 15 Gästezimmer mit insgesamt 29 Betten
* überwiegend eigene Sanitärbereiche
* großzügige Restaurant- und Gasträume
* professionelle Gastronomieküche
* Empfangs- und Rezeptionsbereich
* Betreiberwohnung
* Terrasse und Außengastronomie

**Weitere Gebäude- und Nutzflächen**

* umfangreiches Kellergeschoss
* mehrere Keller-, Lager- und Wirtschaftsräume
* ehemaliger Weinlager-/Kellerbereich
* Kühl- und Gefrierbereiche
* Hauswirtschafts- und Funktionsräume
* Technikflächen
* großzügige Speicher- und Dachbodenflächen
* zusätzliche Neben- und Abstellflächen
* Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder und Motorräder
* vorhandene Außenstellplätze

**Grundstück & Außenbereich**

* großzügiges, weitläufiges Grundstück
* parkähnlich angelegte Garten- und Grünflächen
* Außenpool mit angrenzendem Erholungsbereich
* großzügige Terrasse
* verschiedene Aufenthalts- und Rückzugsbereiche im Freien
* gewachsener Baum- und Pflanzenbestand
* viel Privatsphäre und Raum für zusätzliche touristische Konzepte

Technik

* Holzheizung
* Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasserbereitung
* umfangreiche vorhandene Gebäudetechnik

**VIELSEITIGES ENTWICKLUNGSPOTENZIAL**

Die Kombination aus **Hotel, Gastronomie, Betreiberwohnen,** großen Nebenflächen und dem außergewöhnlich großzügigen Außenbereich eröffnet einem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten.

Neben der klassischen Fortführung als Hotel mit Gastronomie sind insbesondere Konzepte im Bereich Aktiv- und Motorradtourismus, Wandern, Radfahren, Wein & Genuss, Gruppenreisen sowie individuelle Ferien- und Erholungskonzepte denkbar.

Der parkähnliche Garten mit Pool stellt dabei einen besonderen Mehrwert dar und bietet Möglichkeiten, den Außen- und Freizeitbereich zukünftig noch stärker in das Betriebskonzept einzubeziehen.

Käuferprovision: Bei erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beträgt die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ef82de35-a7bf-4a0e-a38a-2538198d8e52
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