Hotel & Gastronomie an der Mosel – 15 Zimmer, Pool, Betreiberwohnung & Entwicklungspotenzial

Gewerbefläche zum Kauf, 1050 m²

Enkirch, Bernkastel-Wittlich

799.000 €

761 €/m²

Inseriert 20. Okt. 2026

Über dieses Inserat

# **BESCHREIBUNG / WEITERE AUSSTATTUNG** Die Immobilie bietet weit mehr als einen klassischen Hotel- und Gastronomiebetrieb. Auf einem großzügigen Grundstück verbindet das Anwesen Beherbergung, Gastronomie, Betreiberwohnen sowie umfangreiche Neben-, Lager- und Außenflächen zu einer vielseitig nutzbaren Gesamtimmobilie. **Hotel & Gastronomie** * ca. 1.050 m² Hotel- und Gastronomiebereich * 15 Gästezimmer mit insgesamt 29 Betten * überwiegend eigene Sanitärbereiche * großzügige Restaurant- und Gasträume * professionelle Gastronomieküche * Empfangs- und Rezeptionsbereich * Betreiberwohnung * Terrasse und Außengastronomie **Weitere Gebäude- und Nutzflächen** * umfangreiches Kellergeschoss * mehrere Keller-, Lager- und Wirtschaftsräume * ehemaliger Weinlager-/Kellerbereich * Kühl- und Gefrierbereiche * Hauswirtschafts- und Funktionsräume * Technikflächen * großzügige Speicher- und Dachbodenflächen * zusätzliche Neben- und Abstellflächen * Unterstellmöglichkeiten für Fahrräder und Motorräder * vorhandene Außenstellplätze **Grundstück & Außenbereich** * großzügiges, weitläufiges Grundstück * parkähnlich angelegte Garten- und Grünflächen * Außenpool mit angrenzendem Erholungsbereich * großzügige Terrasse * verschiedene Aufenthalts- und Rückzugsbereiche im Freien * gewachsener Baum- und Pflanzenbestand * viel Privatsphäre und Raum für zusätzliche touristische Konzepte Technik * Holzheizung * Solarthermie zur Unterstützung der Warmwasserbereitung * umfangreiche vorhandene Gebäudetechnik **VIELSEITIGES ENTWICKLUNGSPOTENZIAL** Die Kombination aus **Hotel, Gastronomie, Betreiberwohnen,** großen Nebenflächen und dem außergewöhnlich großzügigen Außenbereich eröffnet einem zukünftigen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten. Neben der klassischen Fortführung als Hotel mit Gastronomie sind insbesondere Konzepte im Bereich Aktiv- und Motorradtourismus, Wandern, Radfahren, Wein & Genuss, Gruppenreisen sowie individuelle Ferien- und Erholungskonzepte denkbar. Der parkähnliche Garten mit Pool stellt dabei einen besonderen Mehrwert dar und bietet Möglichkeiten, den Außen- und Freizeitbereich zukünftig noch stärker in das Betriebskonzept einzubeziehen. Käuferprovision: Bei erfolgreichem Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beträgt die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

799.000 €