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5-Zimmer-Wohnung zur Miete, 224 m²

Siegen

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

1.550 €/Monat

7 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

BILDER FOLGEN! Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine großzügige und hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung mit ca. 224 m² Wohnfläche in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und vermittelt durch ihre großzügige Aufteilung, die zwei Wohnebenen sowie den eigenen Gartenbereich nahezu das Wohngefühl eines eigenen Hauses. Insgesamt stehen sechs Zimmer zur Verfügung. Das Herzstück der Wohnung bildet der außergewöhnlich große Wohn- und Essbereich mit viel Platz für eine individuelle Gestaltung. Ein hochwertiger Kamin sorgt hier für eine besondere Atmosphäre und kann zusätzlich zur vorhandenen Heizung genutzt werden. Die Wohnung verfügt außerdem über ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Besonders hervorzuheben sind die privaten Außenbereiche. Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenbereich sowie ein großzügiger Balkon, der von mehreren Räumen aus zugänglich ist. Der gutachterlich ermittelte Verkehrswert der Immobilie liegt bei rund 650.000 €. Ausstattung • ca. 224 m² Wohnfläche • 6 Zimmer • Maisonettewohnung über Ober- und Dachgeschoss • außergewöhnlich großer Wohn- und Essbereich • hochwertiger Kamin, zusätzlich zur Heizung nutzbar • hochwertige Küche bzw. großzügiger Küchenbereich • hochwertiges Badezimmer • Badewanne und separate Dusche • separates Gäste-WC • hochwertiger Parkettboden • großer Balkon mit mehreren Zugängen • eigener Gartenbereich • große Fensterflächen und helle Räume • mehrere großzügige Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer • zwei besonders große Räume im Dachgeschoss • zusätzlicher Raum im Dachgeschoss • weiterer Balkon im Dachgeschoss Lage Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen und angenehmen Wohnlage in Siegen. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von gepflegten und großzügigen Wohnhäusern sowie einer insgesamt gehobenen Wohnatmosphäre. Die ruhige Straße und das grüne Umfeld vermitteln ein angenehmes, fast schon Alleenartiges Wohngefühl. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und weitere wichtige Anlaufstellen gut erreichbar. Die Lage verbindet somit eine ruhige und hochwertige Wohnumgebung mit einer guten Erreichbarkeit. Mietkonditionen Kaltmiete: 1.550 € monatlich Nebenkosten: ca. 300–350 € monatlich, abhängig von der Personenzahl Gesamtmiete: ca. 1.850–1.900 € monatlich Die genaue Höhe der Nebenkostenvorauszahlung wird entsprechend der Personenzahl und des voraussichtlichen Verbrauchs festgelegt. Wohnfläche: ca. 224 m² Zimmer: 6 Bezugsfrei: nach Vereinbarung Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Fertigstellung. Kleinere Arbeiten werden vor der Übergabe noch abgeschlossen. Hinweise für Mietinteressenten Um die Anfragen besser koordinieren zu können, bitten wir Interessenten, bei ihrer Anfrage direkt folgende Angaben mitzuteilen: Name und Alter Anzahl der einziehenden Personen Berufliche Situation bzw. Arbeitgeber Wer übernimmt die Mietzahlung? Gewünschter Einzugstermin Bei ernsthaftem Interesse vereinbaren wir anschließend gerne einen persönlichen Besichtigungstermin.

Was inbegriffen ist

Balkon

Lage

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