Haus – Fichtwald, Naundorf
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Haus zum Kauf, 225 m², Grundstück 10000 m²

Fichtwald, Naundorf

3 Schlafzimmer4 Badezimmer

442.000 €

1.964 €/m²

Inseriert 5. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Haus mit Einliegerwohnung im sanierten Zustand. Dieses charmante Reihenhaus vereint ländliches Wohnen mit viel Platz und Hobby / Beruf auf einem großzügigen Grundstück von rund ca. 10000 m². Mit einer Wohnfläche von circa 220 m² verteilt auf zwei Wohnungen bietet das Anwesen flexible Nutzungsmöglichkeiten – zur Eigennutzung als Hobbywerkstatt, Oldtimerliebhaber oder KFZ Gewerbe. In der Dachgeschosswohnung wurde in den vergangenen Jahren eine vollständige Sanierung durchgeführt. In der Erdgeschosswohnung die in einem gepflegten Zustand ist und sich mit ordentlicher Ausstattung präsentiert wurde ebenfalls saniert. Beheizt werden die zwei Wohnungen und das komplette Nebengebäude umweltbewusst und kostengünstig über einen Holzvergaseroder einer separaten Pelletheizung. Das Nebengebäude welches zur Autowerkstatt komplett umgebaut wurde befindet sich im Neuzustand. 5 Garagen mit Unterflurhebebühne und Waschgarage und Montageraum. Des Weiteren gibt es noch ein sehr großes Carport. Optional sind 2 à 17,5 kwp Solaranlagen mit erhältlich. Das Grundstück bietet durch den angrenzenden Fichtenwald eine idyllische, naturnahe Lage mit besonderem Charakter. Zur weiteren Ausstattung zählen komplette Unterkellerung Abstellräume sowie ein gepflegter Garten mit Hochbeete der zum Verweilen einlädt. Ausstattung: Dachgeschosswohnung ( 146m²): • Flur + Treppe • Wohnzimmer mit Echtholzfußboden • Kaminzimmer •. Schlafzimmer mit Ankleidezimmer mit •. Echtholzfußboden • Küche mit Einbauküche • mit Natursteinarbeisfläche Vinylboden • Badezimmer + Dusche + Badewanne • Waschtisch • Büro •. Hauswirtschaftsraum mit WC • Dachboden als Ausbaureserve mit •. massiven Dielen •. Zellulose Dämmung ( 21 cm ) bis in die Firstspitze Erdgeschosswohnung ( 70m²): • Flur • Badezimmer mit Dusche • Küche mit Einbauküche •. Wohnzimmer • Schlafzimmer • Ankleidezimmer Nebengebäude ( 170 m2 ) •. Heizungsanlage Holzvergaser •. Puffer3500 Liter Holzlager •. Einzelgarage •. Doppelgarage •. Werkstatt mit Hebebühne •. Montageraum • Bodenaufgang •. Waschgarage •. Der Heizraum und die Waschgarage sind Komplett gefliest auch die Decken •. Alle anderen Räume mit Fußbodenfliesen •. Das Gebäude ist ebenfalls komplett isoliert •. El. Garagentore mit Panoramafenster •. Das komplette Gebäude ist beheizt. Alle •. Heizkörper in Grau gepulvert • LED Beleuchtung •. Lautsprecher in allen Räumen • TV Anschluss Lagebeschreibung: Hillmersdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Fichtwald im Landkreis Elbe-Elster im Süden Brandenburgs. Die Lage ist ruhig und ländlich, etwa 10km südöstlich von Schlieben, gut erreichbar über die L69. Geografische Merkmale und Lage: Region: Südbrandenburg, Landkreis Elbe-Elster, Amt Schlieben. Charakter: Ländliches Straßenangerdorf, umgeben von Wäldern. Gewässer: In der Nähe befindet sich der Badeteich Stechau. .Entfernungen: Flughafen 84km Fernbahnhof 19 km Autobahn 37 km Bus 0,2 km Tel. 0173/5749535

Was inbegriffen ist

Garten
Garage
Keller

Lage

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Inseriert auf

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442.000 €