# 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kreuzberg|66m²|Einbauküche|Aufzug

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,450 EUR
- **Location:** Mitte, Mitte, DE
- **Floor area:** 66 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-21T10:54:46.479Z
- **Last updated:** 2026-08-21T10:54:46.479Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Am Ende des Flurs öffnet sich die großzügig gestaltete, offene Küche mit Essbereich, die sich harmonisch in den Grundriss der Wohnung einfügt. Sie ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und verfügt über einen Kühlschrank, Backofen sowie eine Spülmaschine. Ein besonderes Highlight ist das integrierte Wasserfiltersystem mit separatem Wasserhahn für gefiltertes Trinkwasser. Der angrenzende Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon sorgt für eine helle und einladende Wohnatmosphäre.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und ein Fenster.

Küche, Bad und Flur sind pflegeleicht gefliest, während Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatboden ausgestattet sind.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie die Nutzung des begrünten Innenhofs mit Spielplatz und Stellplätzen für die Bewohner des Hauses.

Für die Einbauküche ist eine angemessene Ablöse vorgesehen. Details zur Ablöse werden bei der Besichtigung individuell besprochen.

Ausstattung:
* 2.OG mit Aufzug
* Balkon
* Einbauküche mit Kühlschrank, Backofen, Spülmaschine
* integriertes Wasserfiltersystem
* Tageslichtbad mit Dusche und Fenster
* Laminat in Wohn- und Schlafzimmer
* Fliesen in Küche, Bad und Flur
* Einbauschrank im Flur für Waschmaschine und Trockner
* Kellerabteil
* Begrünter Innenhof mit Spielplatz und Stellplätze für Bewohner

Konditionen:
* Warmmiete: 1.450 € - Heizkosten sind enthalten.
* Verfügbar: frühestens Mitte September (genauer Termin nach Absprache)
* Langfristige Vermietung

Lage:
Diese gepflegte und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² befindet sich in zentraler Lage in Berlin-Kreuzberg. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre moderne Ausstattung und die Möglichkeit, mit wenig Einrichtungsaufwand direkt einzuziehen. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie Grünanlagen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die U-Bahn ist in wenigen Gehminuten erreichbar und sorgt für eine hervorragende Anbindung.

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Nachricht. Wir bitten um kurze Vorstellung.

## Source and attribution

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