# Bürofläche mit Freifläche und Fernblick

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 549,000 EUR
- **Location:** Höttinger Au, Innsbruck, AT
- **Floor area:** 66.17 m²
- **Published:** 2026-05-21T16:41:55.580Z
- **Last updated:** 2026-08-13T00:33:14.572Z
- **Listed on:** immodirekt-at

## Description

Zum Verkauf gelangt ein repräsentatives Büro im 2. Liftstock eines gepflegten Gebäudes in 6020 Innsbruck, Mitterweg 43.
Die Einheit präsentiert sich als großzügiges, lichtdurchflutetes Eckbüro mit weitläufiger Fensterfront und angenehmer Raumwirkung. Die offene Grundrissgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung – sowohl als klassisches Großraumbüro mit Teamarbeitsplätzen als auch als Ordination oder Praxisstandort mit klarer Funktionsstruktur.
Ein separates WC, ein eigenes Bad sowie eine Küche sind vorhanden und bieten eine vollständige infrastrukturelle Ausstattung für Mitarbeiter und Kunden. Besonders hervorzuheben ist die rund 7,4 m² große Loggia mit freiem Blick auf die umliegende Berglandschaft – ein attraktives Zusatzmerkmal mit Aufenthaltsqualität.
Ein KFZ-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert und rundet dieses Angebot ab.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ef6e406a-94e1-41ce-9efc-e0c89a52dc5b
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