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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 51 m²
Klagenfurt am Wörthersee
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer
560 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 5. Aug. 2026
Über dieses Inserat
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Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Annabichl eignet sich ideal für Singles und Berufstätige. Das Klinikum Klagenfurt ist in wenigen Autominuten erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Wohnanlage. Die nordöstlich ausgerichtete Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und überzeugt mit Ihrer gemütlichen Raumaufteilung. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Vinylboden ausgestattet, das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein Fenster. Die geräumige, möblierte Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verweilen. Ein Kellerabteil sowie ein eigener Autoabstellplatz runden das Angebot ab. Dank der sehr guten Infrastruktur und der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet diese Wohnung komfortables Wohnen in attraktiver Lage.
Wohnfläche:
ca. 51 m² 2. OG (ohne Lift)
Raumaufteilung:
Wohnküche (möbliert)
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad, WC
Vorraum
Mietkosten:
€ 450,00 Hauptmietzins
€ 110,00 Betriebskosten ácto
€ 560,00 Bruttomonatsmiete (OHNE HEIZUNG)
Heizung:
Elektroheizung
(wird nach Verbrauch abgerechnet)
Mietdauer:
3 Jahre (Option auf Verlängerung)
(Seitens des Mieters kann das Mietverhältnis, nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von drei Monaten, ohne Angaben von Gründen aufgekündigt werden.)
Kaution:
€ 1.700,00 – Überweisung bis zur Mietvertragsunterzeichnung
Einzug:
ab sofort
Vermittlungsprovision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter die Provision.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Gerne stehe ich Ihnen für Besichtigungen vor Ort oder Fragen zur Verfügung.
Herzlichst Ihre Martina Stromberger
Was inbegriffen ist
Keller
Fläche51 m²
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Lage
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