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Haus zum Kauf, 141 m², Grundstück 855 m²

Königsee

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

492.017 €

3.489 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause in Königsee ist ein individuell projektiertes LivingHaus Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 141 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Raum für dich und deine Familie. Das Haus verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Beisammensein im Freien einlädt. Der klassische Satteldachstil mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz, während Erker für vergrößerte Wohnräume sorgen und viel Tageslicht durch bodentiefe Fenster hereinströmen lassen. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben zu einem rundum gelungenen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - so baust du stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, individuell auf deine Bedürfnisse angepasst und mit innovativen Technologien ausgestattet. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit einem Kredit bis 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, inklusive staatlicher Förderprogramme, um deinen Traum vom Eigenheim zu realisieren. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, stilvolle Türen und edle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert, sodass du dich um nichts kümmern musst. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, in nur drei Tagen mit professioneller Anleitung und praxisnahen Tipps deinen Innenausbau selbst zu meistern. So wirst du zum Experten in deinem eigenen Zuhause und kannst individuell gestalten. Dieses LivingHaus steht für kompromissloses Wohnen, maßgeschneidert und mit durchdachten Lösungen, die dein Eigenheim zu einem echten Traumhaus machen. # Ausstattung Dein LivingHaus in Königsee bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Bodenbeläge werden ganz nach deinem persönlichen Geschmack ausgewählt, sodass du dein Zuhause individuell gestalten kannst. Die Bauweise beinhaltet moderne Sicherheitsstandards mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis während dieser Zeit schützt und bei sinkendem Baupreisindex sogar eine Preisanpassung nach unten ermöglicht. Du profitierst von essenziellen Bauversicherungen, darunter Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einem Baufinanzierungsschutz. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung. Das LivingHaus Bau-Cockpit sorgt für eine digitale und transparente Bauprojektsteuerung, während die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung höchste ökologische und technische Standards garantieren. Auf die Grundkonstruktion des Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, für alle übrigen Bauleistungen 5 Jahre Gewährleistung nach BGB. Im Paket enthalten sind zudem zwei Tage Ausstattungsberatung durch Experten in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert, um einen reibungslosen Bauablauf sicherzustellen. Zusätzlich kannst du von klimafreundlichen Förderkrediten profitieren, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive integrierter Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleichen Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Sommerhitzeschutz und die Wärmedämmung im Winter. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Profis geschult, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So wird dein LivingHaus dein ganz persönliches "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 855 m² # Lagebeschreibung Königsee bietet dir eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur. In der Umgebung findest du verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die deine Kinder optimal fördern und begleiten. Die Grund- und weiterführenden Schulen sind gut erreichbar und bieten modern ausgestattete Lernumgebungen. Für den täglichen Bedarf stehen dir in Königsee zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles Nötige für den Haushalt bieten. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was für deine Gesundheit und die deiner Familie von großer Bedeutung ist. Die Freizeitgestaltung in Königsee ist vielfältig und attraktiv. Naturliebhaber profitieren von der unmittelbaren Nähe zu wunderschönen Wanderwegen, Wäldern und Seen, die zu Erholung und Aktivitäten im Freien einladen. Familien schätzen die sichere und ruhige Umgebung sowie zahlreiche Sport- und Freizeitangebote, die für Groß und Klein geeignet sind. Für Pendler ist Königsee ideal gelegen, da der Ort gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden ist. Busverbindungen ermöglichen eine komfortable Anbindung an benachbarte Städte und Gemeinden, und die Autobahnanbindung ist schnell erreichbar, was die Fahrt zur Arbeit oder zu Freizeitaktivitäten erleichtert. Diese Kombination aus Natur, Infrastruktur und Verkehrsanbindung macht Königsee zu einem idealen Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die ein harmonisches und komfortables Leben suchen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-907

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