Wohnung – Berlin, Bremer Höhe, Prenzlauer Berg

2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 73 m²

Berlin, Bremer Höhe, Prenzlauer Berg

548.000 €

7.557 €/m²

Inseriert 21. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese moderne Wohnung auf zwei Ebenen vermittelt das besondere Gefühl eines eigenen Hauses. Sie liegt in einem neu ausgebauten Hausteil und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen, Privatsphäre und eine ruhige Parklage schätzen. Auf der unteren Ebene befinden sich der Eingangsbereich, die offene Wohn-Ess-Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie der Zugang zur großzügigen Terrasse mit geschütztem Gartenanteil. Die obere Ebene bietet einen Schlafbereich mit sonnigem Balkon, Platz für eine Arbeitsecke und ein modern gefliestes Duschbad. Die Innenausstattung kann nach individuellen Wünschen angepasst werden. Parkettböden und Badgarnituren stehen zur Auswahl. Terrasse, Garten und Balkon schaffen ein exklusives Haus-im-Haus-Gefühl – modern, ruhig und naturnah. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zu den Ausstattungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. # Ausstattung Erstbezug praktischer Grundriss auf zwei Ebenen bodentiefe Fenster / 3-fach verglast Energieeffizienz A+ niedrige Nebenkosten hochwertiges Parkett elektrische Außenjalousien an allen Fenstern großzügiger Balkon große Terrassenfläche mit Sichtschutz Kfz-Stellplatz im Carport zzgl. erwerbbar, inkl. E-Ladestation überdachte Stellplätze direkte Parklage # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 3,00 % zzgl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im nördlichen Teil von Berlin-Mitte, direkt am Mauerpark und der Max-Schmeling-Halle. Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Der Mauerpark bietet Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Freizeit. Die U-Bahnhöfe Eberswalder Straße und Bernauer Straße sowie mehrere Tram- und Buslinien befinden sich in der Nähe und sorgen für eine gute Anbindung an Prenzlauer Berg, Mitte und weitere Berliner Stadtteile. Die Lage verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen und öffentlichen Verkehrsmitteln.Entfernungen: Kindergarten 0,2 km Grundschule 0,3 km Realschule 6,8 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,9 km Gymnasium 0,8 km Flughafen 7,6 km Fernbahnhof 0,8 km Autobahn 4,8 km U/S Bahn 0,5 km Bus 0,1 km Gaststaetten 0,2 km Zentrum 3 km # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 26.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Gültig bis: 2032-07-15 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: MF408Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Aufzug

Keller

Eckdaten

EtageEG

Fläche72.52 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

HeizungFußbodenheizung

ProvisionJa

GemeindeBerlin

Inseriert auf

Kleinanzeigen

548.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

2.252 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 109.600 €

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Laufzeit

Gesamtrückzahlung675.470 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026