Haus – Schwanewede, Neuenkirchen
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Haus zum Kauf, 112 m², Grundstück 555 m²

Schwanewede, Neuenkirchen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

357.000 €

3.188 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ohne Makler von / an privat. Desweiteren bitten wir auch Makler von Anfragen abzusehen. Freistehendes 4-Zimmer-Haus mit Doppelgarage in Traumlage! Erstbezug nach umfassender Sanierung (2025/2026)! Dieses charmante, 1997 erbaute Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 112 m² Wohnfläche ein perfekt durchdachtes Wohlfühlkonzept für Familien oder Paare. Auf dem 555 m² großen Grundstück am Ende einer absolut ruhigen Sackgasse genießen Sie maximale Privatsphäre und Sicherheit. Dank des hervorragenden ÖPNV-Anschlusses in der Nähe sind Sie zudem perfekt an die Umgebung angebunden. Die durchdachte Raumaufteilung: Das Haus überzeugt durch eine klare, familienfreundliche Aufteilung: 4 einladende Zimmer: Flexibel nutzbar als großzügiges Wohn- und Esszimmer, Elternschlafzimmer sowie zwei Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Küche: Hell und geräumig, bereit für Ihre individuelle Traumküche. Neues Badezimmer: Ein modernes Wohlfühlbad im komplett sanierten Obergeschoss. Gäste-WC: Komfortabel und praktisch im Erdgeschoss gelegen. Hauswirtschaftsraum (HWR): Wertvoller Wirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte. Weitere Objektdetails auf einen Blick: Grundstück: 555 m² – die ideale Größe für Garten, Terrasse und Spielfläche. Doppelgarage: Stolze 39 m² Nutzfläche bieten reichlich Platz für zwei Fahrzeuge, Fahrräder und eine Werkstatt. Lage: Absolut ruhige, familienfreundliche Sackgassenlage ohne Durchgangsverkehr. Die Premium-Sanierung (2025/2026): Dach & Energie: Komplett neues Dach inklusive hochwertiger Dämmung für zeitgemäße Energiewerte. Heizung: Brandneue, hocheffiziente Gasheizung für zukunftssicheres und sparsames Heizen. Obergeschoss: Vollständige Sanierung in absoluten, makellosen Neubauzustand. Innenausstattung: Alle Innentüren und Zargen wurden im gesamten Haus erneuert. Bodenbeläge: Sämtliche Wohnräume sind einheitlich mit modernem, robustem und fußwarmem Vinylboden ausgestattet. Ein wichtiges Plus für Ihre Sicherheit: Die Sanierung wurde im Rahmen der Regulierung eines ehemaligen Versicherungsschadens (Brandfall) durchgeführt. Für Sie als Käufer ist das ein unschätzbarer Vorteil: Alle Arbeiten wurden ausnahmslos von Fachfirmen ausgeführt. Es wurden keinerlei Kompromisse bei der Material- und Ausführungsqualität gemacht. Sämtliche Rechnungen, lückenlose Nachweise und die vollen Gewährleistungsansprüche der Handwerksbetriebe liegen vor und werden beim Kauf übergeben. Sie erwerben hier maximale Transparenz und Sicherheit! Sonstiges / Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich aktuell in Vorbereitung und wird spätestens zur Besichtigung nachgereicht. Durch das neue Dach und die moderne Heizungsanlage profitiert das Haus von einer deutlich verbesserten Energieeffizienz. Fazit: Packen Sie die Umzugskisten! Hier erwartet Sie der Komfort eines Neubaus im gewachsenen, idyllischen Umfeld. Ein Zuhause ohne Renovierungsstau, das sofort bezugsbereit ist. Anbei der Hinweis den wir hier aus gesetzlichen Gründen anhängen müssen. Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung. Die Haftung auf Schadenersatz wegen Verletzungen von Gesundheit, Körper oder Leben und grob fahrlässiger und/oder vorsätzlicher Verletzungen meiner Pflichten als Verkäufer bleibt davon unberührt.

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

357.000 €