# Appartement de 4.5 pièces en vente à Minusio - 120 m²

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 840,000 CHF
- **Location:** Minusio, TI, CH
- **Floor area:** 120 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T04:01:21.010Z
- **Last updated:** 2026-10-04T02:25:02.208Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

Zona residenziale comoda e strategica nelle immediate vicinanze dei principali servizi: Negozi, scuole, studi medici, parco giochi, ristoranti, ecc.

L'elegante edificio è poco distante dallo svincolo autostradale della A13, dal lago e dalla Stazione di Locarno-Muralto.

La costruzione è di tipo tradizionale con fondazioni, pareti portanti, solette in calcestruzzo armato e facciate rivestite con isolazione termica.

L'edificio ha ricevuto nel 2012 la Certificazione MINERGIE: isolamento termico superiore, pompa di calore ad aria per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria, impianto di collettori solari termici per l'acqua calda ed impianto di aerazione controllata con recupero di calore.

La distribuzione di calore avviene mediante serpentine posate a pavimento.

L'abitazione si trova al secondo piano e gode di una spaziosa terrazza coperta con vista panoramica aperta ed ottima esposizione verso Sud.

Gli spazi abitabili sono generosi e ben distribuiti, valorizzati dalle rifiniture di qualità e dalla tipologia di distribuzione dei locali.

L'abitazione presenta caratteristiche apprezzabili quali: Atrio ingresso indipendente con accesso alla lavanderia privata, soggiorno-pranzo Open Space, cucina ben arredata, doppi servizi e grande terrazza.

Gradevole giardino condominiale con pergola e tavolo in pietra.

Al piano interrato, comodamente raggiungibile con ascensore, si trova il posto auto in autorimessa con il deposito adiacente, compresi nel prezzo.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ef5b12d2-1f82-4a3f-be1a-957fcfacda49
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