Haus zum Kauf, 185 m², Grundstück 709 m²

Braunlage

5 Schlafzimmer

230.000 €

1.243 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht hier ein großzügiges Einfamilienhaus in guter Lage von Braunlage, zentral und nahe der Skiwiese. Das Haus verfügt über 4 Zimmer plus 2 weitere Zimmer in der Einliegerwohnung. Somit haben Sie verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Falls ein Elternteil mit einziehen soll oder es als großes Einfamilienhaus genutzt werden soll... Zur Ausstattung gehören 3 Bäder, 2 Küchen und große Terrassen mit herrlicher Aussicht. Im liebevoll angelegten Garten gibt es einen kleinen Teich. Freuen Sie sich auf eine Besichtigung. Gern vereinbaren wir einen Termin mit Ihnen. # Ausstattung - zentrale Lage direkt an der Skiwiese - Terrasse, Dachterrasse + Balkon mit Südausrichtung - großzügiger Garten - Keller - Garage + Stellplatz - 3 Bäder - liebevoll angelegter Garten mit kleinem Teich - doppelt verglaste Kunststofffenster - Einliegerwohnung im Anbau - teilrenoviert # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (= 3,57 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 709 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 50 m² # Sonstiges Sie möchten Ihr Haus in Braunlage auch verkaufen bzw. haben ein ähnliches Objekt anzubieten? Wir haben den Käufer für Sie! Gern beraten wir Sie, bewerten Ihre Immobilie und schauen, ob Ihr Käufer bereits bei uns gelistet ist. Rufen Sie uns gern unverbindlich an oder senden uns eine E-Mail: 05322-9899919 oder Mehr schöne Immobilien und Informationen über uns finden Sie auf unserer Homepage unter www.ella-henke-immobilien.de oder folgen Sie uns auch auf Instagram: ella.henke.immobilien. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 281 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 09.09.2026 - Gültig bis: 08.09.2036 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1962 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 241656

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230.000 €