Haus zum Kauf, 141 m², Grundstück 425 m²

Bürgstadt, Landkreis Miltenberg

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

565.020 €

4.007 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Ein Neubau steht für den Beginn eines neuen Lebensabschnitts. Stellen Sie sich vor, täglich Räume zu betreten, die nach Ihren Vorstellungen gestaltet und perfekt auf Sie zugeschnitten sind. Die frische Atmosphäre eines noch nie bewohnten Hauses und die makellosen weißen Wände erzeugen tiefgreifende Glücksgefühle. Jeder Raum verkörpert Freiheit und Kreativität; jeder Schritt im neuen Heim führt zu einem selbstbestimmten Leben. Spüren Sie, wie die Lebensqualität durch jedes Detail steigt: Eine top ausgestattete Küche verwandelt das Kochen in ein echtes Vergnügen; das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, und der Garten wird zur ruhigen Oase. Der Neubau gibt Ihrem Leben Stabilität. Es entsteht Raum für persönliche Entwicklung und glückliche Momente. Ihr neues Heim steht für den Neuanfang und das Aufblühen eines neuen Lebensgefühls - alles wirkt leichter und freier. Der Neubau steigert nicht nur das Wohngefühl, sondern verleiht dem Alltag Glanz. Die Umgebung ist ideal gewählt, und die Räume sind so gestaltet, dass jeder Tag wie eine neue Chance erscheint. Jeder Winkel strahlt Zufriedenheit, Geborgenheit und Zukunft aus. Dieses Zuhause ist mehr als nur ein Ort - es ist ein tägliches Gefühl von Glück. # Ausstattung In diesem Angebot enthalten: - 18 Monate Festpreisgarantie! - Baugrundstück - individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose-Mechanismen, Induktion und Spülmaschine! - Plusenergiehaus mit Kühlfunktion - Fenster und Rollläden in RAL Farbe - Photovoltaikanlage mit 6,64 kWp - VARTA pulse neo 10,2 Stromspeicher - Elektroinstallation durch Livinghaus - Sanitärrohinstallation durch Livinghaus - Dämmung und Beplankung durch Livinghaus - Estricharbeiten durch Livinghaus - hochwertiges Finish-Material inklusive (Boden- & Wandbeläge, Innentüren bis hin zum Handtuchhalter) - 3 Tage Ausbaucoach auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy) - Bodenplatte - Architektenleistung - Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen - Baucockpit App zur Planungskontrolle - DGNB Zertifikat in GOLD # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 425 m² # Lagebeschreibung Neutral & informativ Bürgstadt liegt am Main, unmittelbar neben Miltenberg, im bayerischen Unterfranken. Der Ort ist eingebettet zwischen Weinbergen, Wiesen und dem Naturpark Spessart. Durch die Nähe zur B469 besteht eine sehr gute Anbindung Richtung Aschaffenburg, Frankfurt und Würzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind direkt im Ort oder im nahen Miltenberg vorhanden. Charmant & emotional Bürgstadt ist ein malerischer Weinort am Main, bekannt für seine historischen Fachwerkhäuser, die traditionsreichen Heckenwirtschaften und die ausgezeichneten Weine. Die Lage vereint idyllisches Landleben mit guter Infrastruktur: kurze Wege zum Einkaufen, gemütliche Gastronomie und eine wunderschöne Natur direkt vor der Haustür. Kurz & knackig Ruhige Lage am Main Weinort mit Tradition Natur & Nahversorgung in Reichweite Gute Anbindung nach Aschaffenburg, Würzburg und Frankfurt # Sonstiges Stressfrei und unkompliziert: Wir wissen, dass Zeit kostbar ist. Deshalb bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ganz ohne Stress und mit nur wenigen Klicks einen Termin für ein unverbindliches Erstgespräch zu buchen. Egal ob Sie Fragen zu dieser Immobilie haben, eine Besichtigung wünschen oder mehr über Finanzierungsoptionen erfahren möchten - wir sind für Sie da! https://scheduler.zoom.us/matthias-l-dtke/gibt-es-fragen-zu-ihrer-traumerfuellung- So einfach geht's: Klicken Sie auf den Button unten und wählen Sie Ihren Wunschtermin. Wir kümmern uns um den Rest! Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause vorstellen zu dürfen! # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30719-4671

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