# Gewerbeeinheit - Bürofläche - Firmensitz - Arztpraxis - Kanzlei

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,700 EUR
- **Location:** Remagen, Remagen, DE
- **Published:** 2026-10-06T14:26:20.515Z
- **Last updated:** 2026-10-06T14:26:20.515Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Sofort bezugsfertig: Repräsentatives 130 m² Büro mit großem Empfang & Stellplätzen in Remagen

Top-Lage Remagen Gewerbegebiet: Helle Bürofläche (130 m² exklusiv) ab sofort frei

PROVISIONSFREI: Modernes Büro in Remagen – 130 m² + Gemeinschaftsfläche & Parkplätze

Objektbeschreibung:Ab sofort steht diese repräsentative und lichtdurchflutete Gewerbeeinheit im etablierten Gewerbegebiet von Remagen zur Vermietung.
Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten, strategisch optimalen Lage und ist sofort beziehbar.Das Objekt bietet Ihnen 130 m² reine, exklusiv nutzbare Bürofläche für Ihr Team. Hinzu kommen gemeinschaftlich genutzte Flächen (aufgeteilt auf insgesamt nur zwei Mietparteien): ein großzügiger, repräsentativer Eingangsbereich mit ca. 60 m² (ideal als Empfang oder Wartebereich) sowie ca. 15 m² gepflegte Sanitärräume. Die Immobilie ist perfekt geeignet für Dienstleister, Agenturen, Praxen, Kanzleien oder als Verwaltungssitz.

Flächenaufteilung & Highlights:Exklusive Bürofläche: ca. 130 m² (sofort verfügbar)

Sanitär - Sozialräume: 45m²

Gemeinschaftsfläche (nur 2 Mieter): ca. 60 m² Eingangs- Empfangsbereich

Lage: Top-Lage im Gewerbegebiet Remagen (Gewerbepark)

Parken: Pkw-Stellplätze sind direkt am Objekt vorhanden

Lage:Das Gewerbegebiet in Remagen zeichnet sich durch eine erstklassige Verkehrsinfrastruktur aus. Durch die direkte Nähe zur Bundesstraße 9 (B9) besteht eine hervorragende und schnelle Anbindung an die Ballungsräume Bonn/Köln sowie Koblenz. Der öffentliche Nahverkehr (Bahnhof Remagen) sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs für Ihre Mitarbeiter sind in wenigen Minuten erreichbar.

Finanzielles & Konditionen:Kaltmiete: 1.700,00 EUR / Monat Betriebskosten: ca. 300,00 EUR / Monat

(Vorauszahlung)Provision: Provisionsfrei direkt vom Eigentümer

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ef527b43-ebcd-46db-83db-9e541fa302e4
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