Haus zum Kauf, 260 m², Grundstück 2000 m²

Derschen

2 Badezimmer

421.000 €

1.619 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Willkommen in diesem beeindruckenden Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1977, das auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.000 m² im Gewerbegebiet von Derschen errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von rund 260 m² bietet diese massiv gebaute Immobilie zwei separate, geräumige Wohneinheiten und eröffnet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Anwesen ist ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder – vorbehaltlich der baurechtlichen Zulässigkeit – für Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort vereinen möchten. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet durch einen separaten Kellereingang sowie eine Terrasse zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Doppelgaragen sorgen für ausreichend Platz für Fahrzeuge sowie für Werkstatt- oder Lagerbedarf. Die beiden Wohneinheiten im Detail: Erdgeschoss - ca. 127 m² • 4 großzügige Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten • Essküche mit einer hochwertigen Einbauküche • Einladender Balkon • Tageslichtbad, ausgestattet mit einer Badewanne und ebenerdiger Dusche • Separates Gäste-WC, das 2025 renoviert wurde Obergeschoss - ca. 132 m² • 4 helle Zimmer, die vielseitig nutzbar sind • Küche mit moderner Einbauküche • Bad, das mit Badewanne und Dusche ausgestattet ist und 2022 modernisiert wurde • Wohnzimmer, das 2024 renoviert wurde • Fußböden und Innenputz im Obergeschoss 2025 erneuert

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

421.000 €