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Haus zum Kauf, 490 m², Grundstück 1586 m²
Sankt Anna am Aigen, Bezirk Südoststeiermark
380.000 €
776 €/m²
Inseriert 7. Juli 2026
Über dieses Inserat
Weinberge. Thermen. Stille. Ein Anwesen, das man nicht mehr vergisst.
https://renovus.at/anwesen-vulkanland-steirische-toskana
Die Gegend hier nennt man die steirische Toskana — und das ist keine Übertreibung. Sanfte Hügel, Weinberge bis zum Horizont, Vulkanlandschaft, Thermalquellen. Zwischen Bad Gleichenberg, Bad Radkersburg und Klöch liegt ein Landstrich, den man nicht im Vorbeifahren entdeckt, sondern bewusst ansteuert. Wer hier ankommt, spürt sofort: Das ist kein Durchschnitt. Das ist echt.
Am Morgen liegt warmes Licht über den Weinreben. Mittags führt der Weg zum Winzer, in eine Buschenschank oder hinaus mit dem Rad durch das Vulkanland. Nachmittags vielleicht in die Therme. Am Abend wird es still — nicht leer, sondern so still, dass man wieder denken kann.
Mitten in dieser Landschaft wartet ein Anwesen mit Gasthaus, Gästehaus und Betreiberwohnung — und erstaunlich vielen Möglichkeiten. Das Bestandsgasthaus bietet gute Voraussetzungen für eine Umnutzung zu großzügigem, privatem Wohnen — mit direktem Zugang zum Garten und zur Weinlaube. Das Gästehaus mit fünf Zimmern, teilweise mit eigenem Balkon, bleibt für Familie, Freunde — oder als Retreat.
Oberirdische Flächen: ca. 489,82 m². Kellerflächen: ca. 178,64 m². Grundstück: 1.586 m² (2 Parzellen). Großer Parkplatz für ca. 20 Autos. Garten mit Weinlaube. Glasfaseranbindung im Ort. Alle Genehmigungen für Gastronomie und Zimmervermietung vorhanden.
HWB 114 kWh/m²a, fGEE 1,57.
Hier kauft man nicht nur Quadratmeter. Man kauft ein Stück steirische Toskana — und ein anderes Leben.
Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Der Makler ist als Doppelmakler tätig.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Stellplatz
Keller
Eckdaten
Wohnfläche490 m²
Grundstücksgröße1 586 m²
Schlafzimmer5
Stellplätze1
Baujahr1994
EnergieklasseE
HeizungZentral
GemeindeSankt Anna am Aigen
Inseriert auf