Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 529 m²
Simmersbach, Lahn-Dill-Kreis
360.000 €
2.531 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Erleben Sie Ihr individuelles Traumhaus in Eschenburg - ein projektiertes Einfamilienhaus, das exakt nach Ihren Vorstellungen umgesetzt wird. Auf 142,23 m² Wohnfläche und zwei großzügigen Ebenen haben Sie und Ihre Familie jede Menge Platz. Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein großes Bad sowie ein separates Gäste-WC. Auf dem 529 m² großen Grundstück genießen Sie viel Freiraum. Die Bauweise orientiert sich am KfW55-Standard und bietet Ihnen energieeffizientes Wohnen. Im Preis inbegriffen ist eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die für effiziente und kostengünstige Heizung sorgt und zugleich die Umwelt schont.
# Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses überzeugt mit hochwertigen technischen Details für Ihren Komfort: Sie erhalten eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach isolierte Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Massivholztreppe sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung samt Wärmerückgewinnung. Die lichte Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Das Paket umfasst zudem moderne Haustechnik und Rohrleitungen, ein hochwertiges Dämm- und Beplankungspaket sowie zahlreiche Ausstattungsdetails wie Sanitärobjekte, Türen, Zargen, Fliesen, Bodenbeläge und Tapeten im Ausbaupaket. Zusätzlich profitieren Sie von einer umfassenden Luftdichtigkeitsprüfung und Architektenleistungen für beste Bauqualität.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 529 m²
# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause liegt in der attraktiven Gemeinde Eschenburg. Hier wohnen Sie ruhig und profitieren dennoch von einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Freizeit- und Erholungsangebote befinden sich in direkter Nähe. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet Ihnen eine großartige Lebens- und Wohnqualität.
# Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, verlässliche Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer sich für ein Eigenheim entscheidet, muss sich bei allkauf keine Gedanken über Baukosten, Liefertermine oder die Fertigstellung machen: Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine verbindliche Lieferzusage, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Das im Preis enthaltene Active Time Dienstleistungspaket richtet sich an Engagierte: Wir übernehmen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroarbeiten, während Sie selbst den Trockenbau gestalten.
Bei jedem Haus enthalten:
- Planung durch Architekten
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Massivholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsprüfung
- 2,75 m Deckenhöhe
- Dämmung und Beplankung
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeug
- Persönlicher Ausbauberater
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrisse
- Große Auswahl an Haustypen und Serien
Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Sehr kurze Lieferzeiten, durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungs- und Kostensicherheit durch garantierte Festpreise und Liefertermine
- Flexible Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich
- Individuelle Grundrissplanung
- Hervorragende Material- und Bauqualität
- Nachhaltige Bauweise mit Holzrahmen
- Unterstützung durch erfahrene Experten
Mit allkauf Fertighäusern erhalten Sie die perfekte Symbiose aus Qualität, Anpassungsfähigkeit und Sparpotenzial. Sie bekommen ein erstklassiges Ausbauhaus inklusive ausführlicher Schritt-für-Schritt-Anleitung und professioneller Unterstützung, sodass Sie selbst Hand anlegen und so Kosten einsparen und maximale Gestaltungsfreiheit genießen können.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 4262-13-kw35-117631Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche142.23 m²
Grundstücksgröße529 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeSimmersbach
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.479 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 72.000 €
72.000 €288.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung443.739 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026