Grundstück zum Kauf, 1849 m²
Hinterbrühl, Katastralgemeinde Hinterbrühl
965.000 €
522 €/m²
Inseriert 9. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück in der malerischen Gemeinde Hinterbrühl!
Hinterbrühl ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Lebensgefühl - hier erwartet Sie nicht nur ein einzigartiges Baugrundstück, sondern ein Lebensraum der nicht nur durch seine zentrale Lage, sondern auch durch seinen Charme und die hervorragenden Wohnmöglichkeiten besticht.
Die Lage am Mödlingbach und der Altbaumbestand verleihen diesem Grundstück nicht nur ein besonderes Ambiente, sondern sorgen auch für einen kühlenden Effekt an heißen Sommertagen.
Mit einer großzügigen Fläche von 1.849m² bietet Ihnen dieser südseitig ausgerichteter Villenbaugrund ein einzigartiges Lebensgefühl inmitten der Natur.
Genießen Sie die ruhige Umgebung und die frische Luft, während Sie sich in Ihrem eigenen Garten zurückziehen und gönnen Sie sich Ihnen eine Auszeit vom hektischen Alltag.
Die derzeitige Widmung ermöglicht Ihnen die Errichtung eines großzügig dimensionierten Hauses mit ausreichend Platz zu den Nachbarn - Privatsphäre garantiert.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine Bushaltestelle in der Nähe sorgt für eine stressfreie Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, darunter einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten, Supermärkte und eine Bäckerei. So wird das Leben in Hinterbrühl nicht nur angenehm, sondern auch sehr praktisch.
Nutzen Sie die Chance, in eine der begehrtesten Lagen in Niederösterreich zu investieren!
Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Lebensqualität, die in der heutigen Zeit unbezahlbar ist.
Zögern Sie nicht, Ihre Chance auf dieses einmalige Baugrundstück zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von der Schönheit und der Lebensqualität in Hinterbrühl überzeugen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <4.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <4.500m
Universität <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <4.500m
Straßenbahn <6.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche1 849 m²
Preis pro m²522 €/m²
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
3.886 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 193.000 €
193.000 €772.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.165.664 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026