4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 117 m²
Senne
385.001 €
3.291 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Modern wohnen. Ruhig leben. Nachhaltig investieren.
Diese hochwertige Neubau-Maisonettewohnung in begehrter Lage von Bielefeld-Senne bietet genau das, was viele Käufer aktuell suchen: moderne Architektur, energieeffiziente Technik, großzügige Räume und ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Infrastruktur.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und eignet sich ideal für Paare, Familien, Berufspendler oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Qualität und langfristige Sicherheit legen.
Wohnen mit Raumgefühl auf zwei Etagen
Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses.
Die offene Gestaltung schafft eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen den modernen Charakter der Immobilie.
Besonders attraktiv sind die zwei Außenbereiche:
Ein sonniger Balkon im Hauptgeschoss sowie eine geschützte Loggia im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Wohnkomfort.
# Ausstattung
Raumaufteilung
1. Obergeschoss
Offener Wohn- und Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Modernes Badezimmer
Zwei Abstellräume
Balkon
Flur
Dachgeschoss
Schlafzimmer / Büro
En-Suite-Badezimmer
Loggia.
Gemeinschaftsräume:
Fahrradkeller
Waschküche
Technikraum
Energie & Nachhaltigkeit
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 19 kWh (m²·a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2024
Heizsystem: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Energieträger: elektrisch
Gültig bis: 02.08.2034
Die moderne Technik sorgt für niedrige Betriebskosten und nachhaltiges Wohnen.
Weitere Angaben
Wohnfläche: ca. 117,6 m²
Nutzfläche: ca. 7,21 m²
Balkon-/Loggiafläche: ca. 14,54 m²
Nebenkosten: ca. 180 € monatlich
Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
# Weitere Angaben
- Separate WCs: 2
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Luxus
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 6.000,00 €
- Käuferprovision: 3,57 zzgl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Attraktive Lage in Bielefeld-Senne
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Süden von Bielefeld.
Die Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Natur, Erholung und guter Infrastruktur.
In wenigen Minuten erreichbar:
Einkaufsmöglichkeiten
Schulen & Kindergärten
Ärzte & Apotheken
Bus- und Bahnverbindungen
Felder, Wälder und Spazierwege
Auch die Autobahnen A2 und A33 sind schnell erreichbar – ideal für Berufspendler.
# Sonstiges
Diese Maisonette-Wohnung vereint modernes Wohnen, durchdachtes Design und eine hervorragende Lage – ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Käufer.
Erleben Sie, wie Wohnen zum Genuss wird – und feiern Sie schon dieses Weihnachten im eigenen Heim!
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Alexander Gossmann
Maklererlaubnis sei 10.02.2011 nach §34c Kreis Lippe, Felix Fechenbach-Str. 5, 32756 Detmold
Mobil: 01607982237
Telefon: 05231-3642570
E-Mail:
Elisabethstr 24| 32756 Detmold
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: FERNWAERME_DAMPF
- Endenergiebedarf: 19 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Gültig bis: 2034-08-02
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: DT-AG0827(228)Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche117 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Stellplätze1
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.582 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 77.000 €
77.000 €308.001 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung474.556 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026