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Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 1259 m²

Marpingen

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

119.000 €

850 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Marpingen-Urexweiler. Das Haus wurde 1935 erbaut und bietet auf ca. 140m² Wohnfläche genügend Platz für eine Familie. Zusätzlich ist das Haus voll unterkellert und eine Garage mit elektrischem Tor bietet Platz für ein Fahrzeug und weitere Gegenstände. Weiterer Stauraum befindet sich auf dem Dachboden, wo ein zusätzliches Zimmer realisierbar ist. Das 1.259m² große Grundstück bietet viel Platz für Gartenliebhaber, die große Gartenlaube und die sonnige Terrasse laden zum Verweilen ein. Das Dach wurde im Jahr 2016 erneuert, 2023 wurden die vorderen Fenster durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem einfachen, renovierungsbedürftigen Zustand. Die Innenausstattung entspricht überwiegend einem älteren Standard, beheizt wird das Haus derzeit über Ölöfen. Dadurch bietet sich die Möglichkeit, das Haus nach den eigenen Vorstellungen umfassend zu modernisieren und individuell zu gestalten. # Ausstattung - Einfamilienhaus - Baujahr: 1935 - Wohnfläche: ca. 140m² - Grundstück: 1259m² - 5 Zimmer - 2 Bäder - Keller - Garage - Garten mit Gartenlaube - Dach aus 2016 - Teilweise neue Kunststofffenster aus 2023 - ruhige Wohnlage # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57 - Grundstücksfläche: ca. 1259 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in Marpingen, Ortsteil Urexweiler, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Landkreis St.Wendel. Urexweiler bietet eine angenehme Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie Kindergarten und Schule befinden sich in Marpingen und den umliegenden Orten und sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Darüber hinaus verfügt der Ort über ein reges Vereinsleben sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, Wäldern und Wanderwegen und bietet einen hohen Erholungswert. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Heizungsart: Ofenheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 563

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

119.000 €