2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 78 m²

Langenhagen

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

299.000 €

3.833 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit 78qm Gesamtfläche großer Terrasse und hochwertiger Einbauküche im Herzen von Langenhagen. (Wohnfläche ca. 62qm, Terrasse ca. 30qm wird zu 1/2 angerechnet) Diese lichtdurchflutete, hochwertig sanierte Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses und bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche, eine moderne Einbauküche, ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit offenem Essbereich, sowie eine große Terrasse. Durch die Lage im Erdgeschoss ist diese Wohnung auch für ältere Bewohner bestens geeignet. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Durch die gute Raumaufteilung mit zwei Zimmern, die räumlich durch das innenliegende Bad und die Küche getrennt sind, ist diese Wohnung optimal für Singles und Paare geeignet. Die Einbauküche ist zentral in der Wohnung gelegen und verfügt über Backofen, Kühlschrank, Gefrierfach, Spüle, Geschirrspüler, Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube und jede Menge Stauraum. Sogar eine Waschmaschine ist bereits integriert, so dass in Sachen Ausstattung wirklich keine Wünsche offen bleiben. Das Highlight der Wohnung ist ganz klar das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit dem integrierten Essbereich und der großen Fensterfront. Hier kann man sich auf gut 30 Quadratmetern so richtig wohlfühlen und bei schönem Wetter auf der angrenzenden Terrasse sitzen. Dort können Sie an warmen Sommertagen entspannt Ihren Feierabend in der Abendsonne genießen, grillen und gemeinsam verweilen. Die Terrasse erschließt sich auf der gesamten Wohnungsbreite vom Schlafzimmer, bis zum Wohnzimmer und ist aus beiden Räumen über eine Terrassentür betretbar. Die Terrasse liegt zum Innenhof der Wohnanlage hin und ist von einer dichten Hecke und weiterem Sichtschutz umgeben, so dass Sie dort absolute Privatsphäre genießen. Die Terrasse wurde ebenfalls im Zuge der Renovierung komplett neu angelegt. Zu der Wohnung gehört außerdem ein ca. 10qm großer, abschließbarer Kellerraum mit einer Deckenhöhe von ca. 230cm. Außerdem stehen Ihnen eine große Waschküche sowie ein Trockenraum als Gemeinschaftsgut im Gebäude zur Verfügung. Wer ein KFZ besitzt, der findet einen Stellplatz in der Tiefgarage vor, der zur Wohnung gehört. Der Tiefgaragenstellplatz wird zum Preis von 15.000 Euro zur Wohnung hinzuverkauft. Über die Tiefgarage gelangen sie durch den Keller trockenen Fußes direkt bis in die Wohnung. Die Einfahrt zur Tiefgarage liegt direkt in einer ruhigen Sackgasse der Wohnanlage (Fuhlsbüttler Weg, 30853 Langenhagen) Die Wohnung ist sehr verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe des Langenhagener Stadtzentrums gelegen. Sie erreichen die S-Bahn Station (ca. 250m entfernt), das Rathaus, ein Kino und das örtliche Einkaufszentrum (CCL) zu Fuß in ca. 10 Minuten. Zum Feierabend lädt der ebenfalls nur wenige hundert Meter entfernte Stadtpark zum Joggen oder Spazierengehen ein. Im Sommer können Sie außerdem mit dem Fahrrad in nur 5-10 Minuten zu den örtlichen Badeseen (Silbersee und Hufeisensee am Wiezepark) gelangen. Die Wohnung wurde Anfang 2025 hochwertig saniert mit neuem Bad mit großer, begehbarerer Dusche, sowie neue Badinstallationen und Armaturen. Außerdem wurde neuer, hochwertiger Boden verlegt, sowie alle Wände, Glatfliestapeten angebracht und Fenster, sowie Heizkörper, neu gestrichen. Die Terrasse wurde ebenfalls komplett neu angelegt mit hochwertigen und langlebigen WPC Dielen und umlaufendem Sichtschutz. Zusätzlich verfügen alle Räume über elektrische Außenjalousien an den Fenstern. Der Verkauf erfolgt von Privat, es entstehen also keinerlei Maklerkosten. Wir bitten außerdem darum von Makleranfragen abzusehen!

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

299.000 €