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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 95 m²
Hamburg Eilbek
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
1.580 €/Monat
17 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Die Wohnung in der Ritterstraße, zentral gelegen in Hamburg-Eilbek, befindet sich in einer modernen Wohnanlage und bietet eine moderne Ausstattung sowie ein gepflegtes Wohnumfeld.
Durch die zentrale Lage sind alle Dinge des täglichen Lebens in der Nähe: Schulen, Kindertagesstätten, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte.
Sehr gute Verkehrsanbindungen bestehen durch die unmittelbare Nähe, Innerhalb weniger Minuten ist die U-Bahn-Station "Ritterstraße", mit der U1 zu erreichen, als auch zahlreiche Bushaltestellen. Die Hamburger Innenstadt ist so in nur wenigen Minuten erreichbar.
# Ausstattung
Einbauküche, Vollbad, Balkon, Eichenparkett, Gaszentralheizung, Kellerraum, Aufzug
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Garagen/Stellplatzmiete: 105,00 €
- Hinweis zur Kaution: 4.740,00 € Kaution
# Lagebeschreibung
2. Obergeschoss rechts
# Sonstiges
*Indexmiete: Die Miete wird durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die Lebenshaltung aller privaten Haushalte in Deutschland (Verbraucherpreisindex für Deutschland) bestimmt. Eine erste Änderung der Miete kann frühestens nach Ablauf eines Jahres vorgenommen werden.
Der Mietvertrag wird auf unbestimmte Zeit mit einem Kündigungsausschluss für die ersten 15 Monate geschlossen.
Die Miete in Höhe von 105,00 € für den Stellplatz ist in der Gesamtmiete nicht enthalten.
Es gibt die Möglichkeit, günstigen hauseigenen Strom (BHKW) direkt über FRANK zur beziehen:
Grundpreis 9,45 € / Monat
Arbeitspreis: 29,45 ct / kWh
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 59 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr: 2012
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1139-203
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Keller
Etage2
Fläche94.67 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Lage
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