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Haus zum Kauf, 110 m², Grundstück 900 m²

Itzehoe, Sude

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

484.426 €

4.386 €/m²

Inseriert 26. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Stell dir vor, du betrittst dein neues Zuhause in Itzehoe, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 110,45 m² und einer cleveren Raumaufteilung erwartet dich hier ein wahres Raumwunder. Das Fertighaus verfügt über sechs Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die dir und deiner Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für dein Wohlbefinden. Die offene Architektur sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, in der du dich sofort wohlfühlen wirst. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Traumküche von Living Haus, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt wird. Sie bietet modernste Technik und clevere Stauraumlösungen, sodass du in deinem neuen Zuhause sofort loskochen kannst. Darüber hinaus behältst du mit dem Living Haus Bau-link stets den Überblick über dein Bauprojekt, wodurch Stress und Unklarheiten der Vergangenheit angehören. Das I-KON-System sorgt für intelligentes, energieeffizientes Bauen, während das Zuhause-Paket dir alle notwendigen Ausstattungen in hochwertiger Qualität bietet. Du musst dir keine Sorgen um die Finanzierung machen, denn das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir, dein Traumhaus zu einem besonders günstigen Zinssatz zu finanzieren. Und wenn du den Innenausbau selbst in die Hand nehmen möchtest, steht dir das DIY-Ausbau-Coaching zur Verfügung, um von Experten die besten Tipps zu erhalten. Mit Living Haus baust du nicht nur ein Haus, sondern dein persönliches Zuhause, das auf deine Bedürfnisse und Wünsche perfekt zugeschnitten ist. # Ausstattung Dein neues Zuhause kommt mit einer umfangreichen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die hochwertige Traumküche ist individuell auf deinen Raum abgestimmt und bietet modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Das Zuhause-Paket beinhaltet edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und moderne Böden, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Zudem profitierst du von energieeffizienten Lösungen dank I-KON, das nachhaltiges Bauen mit modernster Technik kombiniert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und erhältst wertvolle Tipps für den Innenausbau. Zusätzlich sind essenzielle Bauversicherungen, eine 18-monatige Festpreisgarantie sowie eine komplette Bauantragsplanung enthalten. Die Garantie auf die Grundkonstruktion beträgt 30 Jahre, andernfalls fünf Jahre auf alle weiteren Bauleistungen. Dein Zuhause wird mit einer integrierten PV-Anlage ausgestattet, die dir hilft, einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 900 m² - Nutzfläche: ca. 110,45 m² # Lagebeschreibung Itzehoe bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. In der unmittelbaren Nähe findest du zahlreiche Schulen, die mit positiven Bewertungen aufwarten. Auch Kindergärten sind in der Umgebung vorhanden, was es Eltern leicht macht, eine passende Betreuung für ihre Kleinsten zu finden. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Supermärkte sind gut erreichbar und bieten eine breite Produktpalette. Für medizinische Belange stehen dir mehrere Ärzte in der Umgebung zur Verfügung, die eine hochwertige Versorgung gewährleisten. Freizeitangebote sind in Itzehoe ebenfalls reichhaltig. Der Park lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein und bietet eine ruhige Oase der Entspannung. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Vereine und Sporteinrichtungen, die Möglichkeiten für aktive Betätigung bieten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass du bequem mit Bus und Bahn in die umliegenden Städte pendeln kannst. Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was dir eine schnelle Verbindung nach Hamburg und Berlin ermöglicht. Für Familien, Naturliebhaber und Pendler ist Itzehoe somit ein äußerst attraktiver Wohnort. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im oben genannten Preis enthalten und wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren übergeben. Zusätzliche Baunebenkosten müssen berücksichtigt werden; wir beraten gerne hierzu. Wir offerieren ebenfalls interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Bitte beachten: Die Hausabbildungen sowie Bilder der Inneneinrichtung könnten Extras zeigen, die nicht im Kaufpreis inkludiert sind. Gute Beratung bildet den Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, um so das optimal passende Living Haus für dich und deine Familie zu finden. Interessiert? Kontaktiere mich unter (0178-168 3993) für einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin noch heute! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30726-1995

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