Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 400 m²

Teningen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

605.494 €

4.452 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

In Teningen erwartet Sie dieses projektierte Einfamilienhaus mit vier Zimmern und einer Wohnfläche von etwa 136 m², verteilt auf zwei Ebenen. Das flexible Konzept ermöglicht Ihnen, die Raumaufteilung nach Ihren individuellen Vorstellungen zu verwirklichen. Drei komfortable Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Fenster, separater Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC stehen Ihnen zur Verfügung. Das rund 400 m² große Grundstück besticht durch seine ruhige und bevorzugte Lage, ideal für Familien und alle, die eine entspannte Wohnatmosphäre suchen. Für angenehme Temperaturen sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nach KfW40-Standard ausgeführt ist und Ihnen moderne Haustechnik in Ihrem zukünftigen Zuhause bietet. # Ausstattung Zu den Ausstattungsdetails gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine Treppe aus Echtholz. Die angenehme Deckenhöhe von 2,75 m und die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung schaffen ein angenehmes Wohnklima. Das Badezimmer bietet ein Fenster, eine Dusche und eine Badewanne; zudem gibt es ein separates Gäste-WC. Das Haus wird in robuster Holzrahmenbauweise errichtet, inklusive Dämm- und Beplankungspaketen, moderner Haustechnik und allen notwendigen Rohrleitungen. Im Rahmen Ihrer Eigenleistung (inklusive Material) übernehmen Sie folgende Arbeiten: - Vollständiger Innenausbau, einschließlich Malerarbeiten, Verlegen der Bodenbeläge, Fliesenarbeiten, Endmontage der Sanitäranlagen (z. B. Dusche, Wanne) sowie Einbau der Innentüren. Weitere Highlights: - Fördermöglichkeiten durch KFN+QNG bei erfüllten Bedingungen - Große Auswahl- und Weiterbildungschancen im Bemusterungszentrum und der Ausbauakademie - Transparente Gesamtkostenübersicht für Ihre Finanzierungsplanung - Praktische Organisation durch die Bauherren-App Im angegebenen Kaufpreis enthalten sind Grundstück, Baunebenkosten und Außenanlagen. Nicht im Angebotspreis enthalten sind die Erwerbsnebenkosten (wie Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 400 m² - Nutzfläche: ca. 9 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Teningen. Hier genießen Sie eine ruhige Nachbarschaft und profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen. Parks und Sportstätten in der Umgebung bieten zahlreiche Freizeitoptionen. # Sonstiges Mit allkauf profitieren Sie von hoher Planungssicherheit, schnellen Lieferzeiten und einer garantierten Fertigstellung. Das Free Time Dienstleistungspaket umfasst für Sie die professionelle Ausführung zentraler Gewerke wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro. Alternativ haben Sie mit den Paketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie selbst übernehmen möchten. Folgende Leistungen gehören bei allkauf-Häusern immer dazu: - Architektenservice - Umfassendes Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektroinstallation - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtheitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik und alle Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Robuste Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Material und Werkzeug - Persönliche Unterstützung beim Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau und Dach werden in 2-3 Tagen errichtet - Feste Liefertermine - Innovative Gebäude- und Wandtechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassbare Grundrisse - Große Auswahl an Haustypen und Serien Ihre Vorteile bei einem allkauf-Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen - Preis- und Terminsicherheit - Flexible Innenausbau-Optionen - Individuelle Grundrissplanung - Auswahl hochwertiger Materialien - Holzrahmenbauweise mit geprüfter Holzqualität - Professionelle Begleitung durch erfahrene Fachleute Wenn Sie sich für ein Ausbauhaus von allkauf entscheiden, erhalten Sie maximale Flexibilität, Gestaltungsfreiheit und eine umfassende Betreuung während des gesamten Bauprojekts. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 155583

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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