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Gesamte Dachgeschossetage in Bestlage von Deisenhofen

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Gesamte Dachgeschossetage in Bestlage von Deisenhofen - Hauptansicht

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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 162 m²

Oberhaching, Deisenhofen

995.000 €

6.142 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

In der besten Wohnlage von Deisenhofen erwartet Sie eine Dachgeschosswohnung, die als einzige Einheit die gesamte Etage einnimmt – eine Rarität mit einem Höchstmaß an Privatsphäre, das in dieser Form nur selten zu finden ist. Hochwertiges Steirer-Parkett, ein stilvoller Marmorgaskamin sowie die imposante Fensterfront schaffen im loftartigen Wohn- und Essbereich mit Deckenhöhen von bis zu vier Metern ein Wohnambiente von zeitloser Eleganz und außergewöhnlicher Großzügigkeit. Die Immobilie wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich modernisiert und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Highlights & Ausstattung: • Wohn- und Essbereich im Loftstil • beeindruckende Fensterfront • drei Schlafzimmer plus separates Büro/Homeoffice • Potenzial zur Wohnflächenerweiterung • Wellnessbad mit Sauna und exklusiven Quarzit-Fliesen aus Brasilien • modernes Duschbad sowie separates Gäste-WC • Gemeinschaftsgarten • Außenstellplatz im Innenhof • frisch sanierter TG-Einzelstellplatz (zzgl. € 30.000) • Wallbox-Vorbereitung • Kellerabteil • Geothermie-Anschluss • bezugsfrei im August 2026 Das ausführliche Exposé der Wohnung erhalten Sie gerne auf Anfrage. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Bodenbelag: Dielen, Parkett - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt. # Lagebeschreibung Deisenhofen zählt zu den begehrtesten Wohnorten im Münchner Süden und überzeugt durch seine ideale Verbindung aus ruhigem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung an die Münchner Innenstadt. In der Gemeinde stehen sämtliche Bildungsangebote zur Verfügung – von Kindergärten und Grundschulen über Mittel- und Realschule bis hin zum Gymnasium. Das Zentrum mit diversen Supermärkten, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Apotheken sowie weiteren Geschäften ist unmittelbar erreichbar. Der S-Bahnhof Deisenhofen mit Anschluss an die Linie S3 liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt. Auch Grünwald ist in kurzer Zeit erreichbar und ergänzt das attraktive Umfeld um weitere hochwertige Gastronomie-, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Über die A995, A99 und A8 besteht zudem eine ausgezeichnete Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Schweres Erdgas - Energieverbrauch: 106 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 13.08.2018 - Gültig bis: 12/08/2028 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013 Anbieter-Objekt-ID: 01KXE1PM1JAW9FZN4KNHV2Z2F6Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage

Keller