Haus zum Kauf, 147 m², Grundstück 888 m²

Lemgo

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

350.000 €

2.381 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Zum **Verkauf** bieten wir ein **Einfamilienhaus**, gelegen in unmittelbaren Nähe zum STAFF-Landschaftspark, an. Das Einfamilienhaus wurde 1975 von der "Planen+Bauen Lemgo GmbH" in 1 1/2 geschossiger Bauweise errichtet und befindet sich bis heute im Familienbesitz. Das **nicht** unterkellerte Gebäude wurde in Holzfachwerkbauweise mit erhöhtem Dämmwert nach DIN 4108 errichtet. **"Offen, hell und lichtdurchflutet" präsentiert sich Ihr neues Heim!** Das Dachgeschoss mit Holzbalkendecke ist über eine Holztreppe erreichbar. Der originalen Fenster sind in Holzrahmenfensterbauweise mit Isolierverglasung gefertigt. Diese wurden regelmäßig gestrichen. Die Dacheindeckung wurde vor einigen Jahren gegen hochwertige glasierte Tondachziegel getauscht und die oberste Geschossdecke wurde isoliert. Vaillant Gasspezialheizung mit 17,4 kW Nennwertleistung mit kombinierter Warmwasserbereitung wurde 2005 eingebaut. Der Endenergiebedarf des Gebäudes liegt bei 392,8 kWh/(m².a). Das Gebäude, die Garage und die einfach zu pflegende Gartenanlage wurden stets instandgehalten und gepflegt. Die Aufteilung ist wie folgt: **Erdgeschoss** * Eingangsbereich * Schlafzimmer mit Tageslichtduschbadezimmer * Gäste-WC * Wohn-, Eß und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten * Heizungsraum bzw. Waschküche * Abstellraum bzw. Hauswirtschaftsraum mit "Außenzugang" **Dachgeschoss** * Flur mit Dachbodenluke mit Zugleiter * Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne * Tageslicht-WC * Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia * Kinderzimmer 1 * Kinderzimmer 2 Neben der Garage mit Vorplatz mit Carport gehört ein Lagerschuppen in passender Optik zum Wohnhaus zum Kaufumfang. **Der Wohnbereich ist ein Gastgeber! Hier spielt sich das Leben ab.** Hier kann die Familie miteinander Zeit verbringen. Der offene Kochbereich mit Einbauküche unterstreicht die Großzügigkeit. Das Gebäude ist gepflegt, aber preisentsprechend natürlich, je nach Anspruch in einem Renovierungsbedürftigen Zustand. Das Wohnhaus steht in ruhiger Hinterbebauung. **Sie haben Interesse? Bitte hinterlassen Sie mir eine schriftliche Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Anschrift, Telefonnummer, eMail-Adresse).** Käufercourtage: 3,35% des Kaufpreises zzgl. MwSt. = 3,99%

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Lage

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Kleinanzeigen

350.000 €