Haus zum Kauf, 330 m², Grundstück 400000 m²

Groß Schacksdorf- Simmersdorf

2.500.000 €

7.576 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Einzigartiges Anwesen in Wiesengrund – Ihr Traum von Wohnen, Natur und Investitionspotenzial auf über 400.000 m² mit eigenem Kiessee Dieses beeindruckende Anwesen befindet sich in idyllischer Alleinlage, fernab von Hektik und Lärm, mit dem nächsten Nachbarn in einer Distanz von 200 Metern. Hier erwartet Sie eine seltene Kombination aus hochwertigem Wohnkomfort, landwirtschaftlicher Nutzfläche, Waldbesitz und enormem Entwicklungspotenzial. Das Gesamtpaket umfasst ein großzügiges Ein/Zweifamilienhaus und ein weitläufiges Grundstück von etwa 400.000 m², das sich wie folgt aufteilt: - Ca. 70.000 m² Bauland (inklusive Areal um den Kiessee) - Ca. 18.000 m² Landwirtschafts- und Verkehrsfläche - Ca. 200.000 m² Wald - Restfläche sonstiges Land mit einem eigenen Kiessee, dessen kristallklares Wasser und guter Fischbestand ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten bieten. Für rund 12 Hektar Land- und Seefläche liegt bereits ein Aufstellungsbeschluss der Gemeinde sowie ein Bebauungsplan zur Errichtung einer Photovoltaikanlage vor. Dies eröffnet Ihnen nicht nur außergewöhnliche Wohnmöglichkeiten, sondern auch bedeutende wirtschaftliche Chancen. Das Wohngebäude erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 330 m², alles auf einer Ebene. Es eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus oder für eine Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung, dank klar abgegrenzter Bereiche. Das Anwesen wurde sorgfältig instand gehalten und modernisiert: - 2024 wurde das Dach mit gedämmtem Trapezblech neu eingedeckt und die 2-fach verglasten Fenster mit Rollläden ausgestattet. - Auch die Terrasse mit Dach wurde 2024 erneuert. - 2017 erfolgte eine umfassende Erneuerung der elektrischen Anlagen. Die Bodenbeläge variieren von Teppich über Fliesen bis hin zu Vinyl, und im Untergeschoss erwarten Sie ein einladender Partyraum, eine Sauna, der Heizraum mit Ölheizung sowie großzügige Vorratsräume. Insgesamt bietet das Haus 12 Zimmer und 2 Bäder, die flexible Nutzungskonzepte ermöglichen. Der bewohnte Bereich des Grundstücks von rund 30.000 m² ist durch einen stabilen 2 Meter hohen Doppelstabmattenzaun vollständig eingefriedet, was höchste Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet. HINWEIS: Ein Mietkauf mit Anzahlung 500.000 EURO bei 15 Jahre Laufzeit ist möglich. Dieses Anwesen ist eine echte Rarität und richtet sich an Käufer, die Wohnen, Natur und unternehmerische Möglichkeiten unter einem Dach vereinen möchten. Die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten—von der Schaffung von Baugrundstücken über Windkraft- und Solarfelder bis hin zu Festivalgeländen und Campingplätzen—machen diese Immobilie zu einer wertvollen Investition. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und entdecken Sie das Potenzial dieses außergewöhnlichen Anwesens! Energieausweis ist in Arbeit und liegt bei Besichtigung vor. # Ausstattung Charmantes Wohnhaus mit vielseitigen Möglichkeiten und großzügigem Außenbereich Willkommen in diesem einzigartigen Wohnhaus, das nicht nur durch seine umfangreiche Raumaufteilung, sondern auch durch seine besondere Lage besticht. Auf insgesamt 150 m² Wohnfläche bietet Ihnen dieses Anwesen eine Fülle an Möglichkeiten, sei es als Familienheim, Büro oder kreative Werkstatt. Raumaufteilung: Eingangsbereich und Flure: Der einladende Flur führt Sie in die verschiedenen Bereiche des Hauses. Büro: Ideal für Homeoffice oder als Rückzugsort für kreative Tätigkeiten. Schlaf- und Wohnräume: Insgesamt stehen Ihnen sieben Zimmer zur Verfügung, darunter zwei kleinere, ein großzügiges Zimmer, das als Wohnzimmer genutzt werden kann, sowie ein helles Zimmer mit Zugang zum Badezimmer. Der Hundewaschraum ist ein praktisches Highlight für Tierliebhaber. Küche: Die gut ausgestattete Einbauküche mit Zugang zur Terrasse lädt zum Kochen und Verweilen ein. Badezimmer: Das Hauptbadezimmer ist funktional und bietet zusätzlich zwei separate WC und eine Dusche. Keller: Im Untergeschoss erwartet Sie ein vielseitig nutzbarer Bereich mit: Heizungsraum: Effiziente Heiztechnik sorgt für wohlige Wärme. Sauna: Entspannen Sie in Ihrer eigenen Sauna, mit den nötigen Anschlüssen für ein zusätzliches WC und eine Dusche. Partyraum: Ideal für gesellige Runden, mit ausreichend Platz für Ihre Gäste. Lagerflächen: Die Lagercontainer und der große, betonierte Werkhof bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Projekte. Außenbereich: Der großzügige Garten und die Terrasse erstrecken sich über 150 m² und sind ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein Hundebadeteich rundet das Angebot ab und sorgt für Freude bei Ihren Vierbeinern. Halle und Außenanlagen: Die große Halle mit 650 m² bietet sich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an, sei es für gewerbliche Zwecke oder zur Lagerung. Der LKW-Grube und die Kranbahn (3,2 t) erweitern die Nutzungsmöglichkeiten zusätzlich. Garagen: Zwei LKW-Garagen und ein Carport mit 200 m² bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und Maschinen. Pumpenhaus und Brunnen: Ihre eigene Wasserquelle sowie Außenbrunnen zur Bewässerung der Freiflächen ergänzen die bemerkenswerten Eigenschaften dieser Immobilie. Besonderheiten: Dieses Anwesen wurde ehemals als Betonwerk genutzt und zeichnet sich durch einen schönen Obstbaumbestand sowie eine Alleinlage aus, in der der nächste Nachbar etwa 200 Meter entfernt ist. Die asphaltierte Zufahrt, die Regenentwässerung und die Medienanbindungen (Wasser, Abwasser, Elektrik 400 Volt, SAT, Telekom, Ölabscheider) runden das Angebot ab. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Objekt zu besichtigen und entdecken Sie die zahlreichen Möglichkeiten, die es Ihnen bietet. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff, Estrich - Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 400000 m² # Lagebeschreibung Willkommen in Jethe – einem malerischen Ortsteil von Wiesengrund, der ländliche Idylle mit der praktischen Nähe zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs verbindet. Diese ruhige und naturnahe Lage macht Jethe besonders attraktiv für alle, die dem hektischen Stadtleben entfliehen und dabei nicht auf eine hervorragende Infrastruktur verzichten möchten. Die reizvolle Umgebung, geprägt von weitläufigen Wiesen, sanften Feldern und schattigen Wäldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens in einer intakten Natur und einer lebendigen Dorfgemeinschaft. Die harmonische Umgebung fördert eine aktive Freizeitgestaltung und ermöglicht es, die frische Luft in vollen Zügen zu genießen. Für Ihren täglichen Bedarf stehen in der unmittelbaren Umgebung diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere Versorgungseinrichtungen zur Verfügung. Dank der guten Verkehrsanbindung über das regionale Straßennetz erreichen Sie die umliegenden Städte und Gemeinden mühelos. Ob Arbeit, Schule oder Freizeitangebote – alles ist in kürzester Zeit erreichbar. Jethe bietet Ihnen die ideale Grundlage für ein entspanntes und naturnahes Leben – fernab von Lärm und Hektik, aber dennoch nah an all den Annehmlichkeiten, die den Alltag bereichern. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer der charmantesten Ecken der Region heimisch zu werden. Entfernungen, die Ihre Lebensqualität erhöhen: - Autobahn: 4 Kilometer - Berlin: 100 Kilometer - Cottbus: 15 Kilometer - Spremberg: 17 Kilometer - Forst: 7 Kilometer - Polnische Grenze: 15 Kilometer Entdecken Sie Jethe – Ihr neues Zuhause inmitten einer idyllischen Landschaft, wo Natur und Komfort Hand in Hand gehen! # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Hartmut Ratzkowski Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz Tel.: +49 172 7412110 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Wesentliche Energieträger: Öl - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: GR-HR0609/9Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Eckdaten

Wohnfläche330 m²

Grundstücksgröße400 000 m² (40.00 ha)

Etagen1

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Zimmer12

Stellplätze1

Baujahr1962

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

2.500.000 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026