Haus zum Kauf, 127 m², Grundstück 650 m²

Aurich, Kernstadt Aurich

4 Schlafzimmer

379.000 €

2.984 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Kompakt geplant, großzügig gelebt - Ihr Familienzuhause in Aurich Mit rund 127 m² Wohnfläche zeigt dieses Einfamilienhaus, dass modernes Familienleben nicht unendlich viel Fläche braucht. Die kompakte Planung nutzt den vorhandenen Raum sinnvoll und schafft gleichzeitig ein angenehmes, großzügiges Wohngefühl. Der Mittelpunkt des Hauses ist der Bereich für Wohnen, Essen und Kochen - hier findet das gemeinsame Familienleben statt. Darüber hinaus stehen genügend Möglichkeiten für Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung. Mit insgesamt 5 Zimmern eignet sich das Haus ideal für Familien, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen. Das ca. 650 m² große Grundstück bietet zusätzlich ausreichend Platz für Terrasse, Garten, Spielbereich und Stellplätze. Ein Zuhause, das überschaubare Größe, ausreichend Platz und modernes Familienleben miteinander verbindet. # Ausstattung Auf rund 127 m² Wohnfläche bietet das Haus alles, was für ein modernes Familienzuhause benötigt wird. Haus & Raumangebot * ca. 127 m² Wohnfläche * ca. 650 m² Grundstück * 5 Zimmer * zwei Wohnebenen * großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich * Platz für Kinder-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer * individuelle Raumaufteilung im Rahmen der baulichen Möglichkeiten Technik & Ausbau * projektiertes Ausbauhaus * Massa Bodenplatte im Technikpaket berücksichtigt * verschiedene Ausbau- und Ausstattungsmöglichkeiten * individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bei der Bemusterung * Eigenleistungen je nach gewünschter Ausbaustufe möglich Durch die kompakte Hausgröße bleibt die Planung übersichtlich, ohne auf die wichtigen Bereiche eines Familienhauses verzichten zu müssen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 650 m² # Lagebeschreibung Familienfreundlich wohnen in Aurich - mitten in Ostfriesland Das projektierte Haus ist auf einem ca. 650 m² großen Grundstück in 26603 Aurich kalkuliert. Aurich verbindet eine gute Infrastruktur mit dem entspannten Lebensgefühl Ostfrieslands. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Auch für Freizeit und Erholung bietet Aurich vielfältige Möglichkeiten. Gleichzeitig ist die Stadt ein guter Ausgangspunkt für Unternehmungen innerhalb der ostfriesischen Region. Der Standort eignet sich damit besonders für Familien, die stadtnah wohnen und gleichzeitig die Lebensqualität Ostfrieslands genießen möchten. Das Grundstück wird separat erworben und ist in der dargestellten Gesamtkalkulation bereits berücksichtigt. Die konkrete Grundstücksverfügbarkeit sowie die Bebaubarkeit werden individuell geprüft. # Sonstiges Bei diesem Angebot handelt es sich um ein projektiertes Ausbauhaus. Die dargestellte Planung basiert auf dem LifeStyle 12.01 S mit rund 127 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einem ca. 650 m² großen Grundstück. Grundriss, Raumaufteilung und Ausstattung können im Rahmen der baulichen und technischen Möglichkeiten individuell angepasst werden. Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht Bestandteil des angegebenen Preises sind. Grundstücksverfügbarkeit, Baunebenkosten und individuelle Zusatzleistungen sind im persönlichen Beratungsgespräch zu prüfen. Anbieter-Objekt-ID: 4449-440-kw37-23364

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