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Haus, 316 m²
Wernberg
48 144 190 Kč
152 364 Kč/m²
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Haus zum Kauf, 316 m²
Wernberg
48 144 190 Kč
152 364 Kč/m²
Listed 25 days ago · 6 Jun 2026
Haus
Kategorie
316 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Bezaubernder Landsitz der Extraklasse in traumhafter Aussichtslage nahe dem Wörthersee!
Dieses außergewöhnlich sehenswerte Wohnhaus im stilvollen Landhausstil wurde im Jahr 2007 errichtet und befindet sich auf einem beeindruckenden, ca. 9.500 m² großen Grundstück in herrlicher Panoramalage mit unvergleichlichem Ausblick.
Das Haupthaus bietet eine reine Wohnfläche von ca. 226 m² zzgl. Keller. Zusätzlich steht ein weiteres Wohnhaus, erbaut im Jahr 2023, mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² zur Verfügung. Die Gesamtnutzfläche der Liegenschaft beträgt somit ca. 518 m².
Die Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und richtig viel Charme! Dank Erdwärme-Heizung profitieren Sie von besonders günstigen Heizkosten. Eine Bio-Kläranlage ist ebenfalls vorhanden.
Das Haupthaus verfügt über 3 Schlafzimmer sowie 2 Badezimmer. Sonnige Terrassen und Balkone laden dazu ein, die einzigartige Aussicht in vollen Zügen zu genießen.
Besondere Highlights dieser außergewöhnlichen Liegenschaft sind der stilvolle Kachelofen im Wohnzimmer, ein atmosphärischer Weinkeller, ein zusätzlicher Erdkeller sowie der äußerst ansprechende Außenpool mit Überdachung.
Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Wasserquelle. Mehrere Carport-Stellplätze sowie großzügige Stau- und Lagerflächen runden dieses exklusive Angebot perfekt ab.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage, nähere Informationen zu diesem besonderen MÜNZER. - Objekt zu!
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Garten
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Wohnfläche316 m²
Grundstücksgröße9425 m²
Schlafzimmer4
Stellplätze1
GartenJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 4 Wochen
Kontakt
HD
Herr David Münzer
Immobilien Münzer GmbH
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
7.993 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
397.000 €1.588.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung2.397.765 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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