Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 760 m²

Hagen

537.422 €

3.785 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause in Hagen vereint moderne Architektur mit funktionalem Design und individueller Planung. Dieses projektiertes LivingHaus bietet dir 142 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Etagen, verteilt auf fünf Zimmer. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker den Wohnraum vergrößern und für ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Bodentiefe Fenster fluten das Haus mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Gestaltung orientiert sich dabei ganz an deinen Wünschen und Vorstellungen, sodass du ein echtes Unikat erhältst. Neben der Architektur profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die LivingHaus dir bietet, um dein Bauvorhaben so angenehm und komfortabel wie möglich zu gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die App ermöglicht dir eine einfache Terminplanung, Dokumentenverwaltung und Kommunikation mit deinem Bau-Team - so bleibt dein Bau stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen - steht für Nachhaltigkeit und modernste Technik in deinem Haus. Dein Eigenheim wird als Effizienzhaus 40 QNG ausgeführt, das durch eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher einen Großteil des Energiebedarfs selbst deckt und so umweltfreundlich und wirtschaftlich ist. Das Zuhause-Darlehen erleichtert dir die Finanzierung deines Traumhauses mit einem besonders günstigen Zinssatz und der Möglichkeit, staatliche Förderungen zu nutzen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Für alle, die gerne selbst mit anpacken, bietet das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen professionelles Wissen für den Innenausbau zu erlernen. Experten unterstützen dich praxisnah und geben wertvolle Tipps, damit du dein Zuhause selbst gestalten kannst. So begleitet dich LivingHaus von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausgestaltung und ermöglicht dir ein sicheres, energieeffizientes und perfekt auf dich zugeschnittenes Eigenheim. # Ausstattung Dein LivingHaus in Hagen überzeugt mit einer durchdachten Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du erhältst eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauphase gibt und dich vor Preissteigerungen schützt. Im Falle sinkender Baukosten profitierst du sogar von einer Preissenkung. Für deinen Schutz sind alle wichtigen Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung bereits inklusive. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen erleichtert, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du eine digitale Plattform, um alle Bauunterlagen, Termine und den direkten Kontakt zu deinem Bau-Team jederzeit im Blick zu behalten. Das Haus erfüllt höchste ökologische und technische Standards, zertifiziert mit DGNB Gold und QDF, und bietet dir 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion sowie fünf Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls enthalten. Dein Zuhause wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Die integrierte Photovoltaik-Anlage mit Speicher sorgt für nachhaltige Energieversorgung. Das Zuhause-Paket umfasst hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren und mit dem DIY-Ausbau-Coaching wertvolles Wissen für deinen Innenausbau erlangen. Dieses Gesamtpaket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 760 m² - Nutzfläche: ca. 142 m² # Lagebeschreibung Hagen bietet dir eine hervorragende Infrastruktur und eine lebenswerte Umgebung für die ganze Familie. In der Stadt findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die eine umfassende Bildung und Betreuung gewährleisten. Für den täglichen Bedarf stehen dir viele Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem erreichbar sind. Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Fachkliniken bestens gesichert. Freizeitliebhaber kommen in Hagen ebenfalls auf ihre Kosten: Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote sorgen für Abwechslung und Erholung. Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Die Autobahnauffahrten sind schnell erreichbar, und das öffentliche Nahverkehrsnetz mit Bussen und Bahnen verbindet dich zuverlässig mit den umliegenden Städten. Für Naturliebhaber gibt es in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Ausflügen in die Natur einladen. Hagen ist somit ein idealer Ort, um ein Zuhause zu schaffen, das sowohl urbanes Leben als auch naturnahe Erholung bietet - perfekt für Familien, Berufspendler und alle, die Wert auf Lebensqualität legen. # Sonstiges Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christof Ney 0160/2241103 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-) Anbieter-Objekt-ID: 30867-522Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche142 m²

Grundstücksgröße760 m²

Etagen2

Schlafzimmer4

Zimmer5

ProvisionNein

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537.422 €

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Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026