# 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon, Garage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,150 EUR
- **Location:** Ahrweiler, Bad Breisig, Bad Breisig, DE
- **Floor area:** 115 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-09T08:46:08.048Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:42:02.114Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon, Garage, Stellplatz und Kellerraum in Bad Breisig

Nordstraße 52, 53498 Bad Breisig

Wohnfläche: ca. 115 m²

Zur Vermietung steht eine großzügige und helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Bad Breisig. Die Wohnung verfügt über eine angenehme Raumaufteilung, große Fensterflächen und einen Balkon.

Ausstattung:

* ca. 115 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* Erdgeschoss
* Nur 2 Stufen bis zum Wohnungseingang
* Balkon
* Große Fensterfront im Wohnzimmer
* Einbauküche inklusive Elektrogeräten
* Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
* Helles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
* Fußbodenheizung
* Zentrale Gasheizung
* Eigener Kellerraum
* Großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
* Garage mit einer Länge von ca. 9,5 Metern
* Zusätzlicher Stellplatz direkt vor der Garage
* Spielplatz wenige Gehminuten entfernt

Die großzügige Garage bietet mit ca. 9,5 Metern Länge besonders viel Platz. Zusätzlich steht direkt vor der Garage ein weiterer Stellplatz zur Verfügung.

Die große Fensterfront im Wohnzimmer sorgt für viel Tageslicht und eine helle Wohnatmosphäre. Der Balkon bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Der große Gemeinschaftsgarten kann von den Bewohnern mitgenutzt werden.

Mietkosten:

Kaltmiete: 1.150 Euro
Nebenkosten: 270 Euro
Warmmiete: 1.420 Euro

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder eine Familie, die Wert auf großzügiges Wohnen, eine gute Ausstattung, einen eigenen Kellerraum und eine geräumige Garage legen.

Bei Interesse gerne eine Nachricht mit kurzer Vorstellung senden. Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

## Source and attribution

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