# Gemischt genutzte Wohnhäuser mit Lagergebäuden - Ihre Chance auf eine Immobilie ohne Maklerprovision

> Canonical listing: https://landomo.de/property/eeded9c7-408f-484c-9315-bb8aa9726959

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 287,300 EUR
- **Location:** Zwickau, Zwickau, DE
- **Floor area:** 135 m²
- **Published:** 2026-09-15T14:17:55.212Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:15:57.028Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NICHT BERARBEITET WERDEN.

Gemischt genutztes Anwesen in Fischbach bei Dahn auf einem Grundstück von ca. 1.026 m². Das Objekt umfasst ein Wohnhaus aus dem Jahr 1938 mit rund 135 m² Wohnfläche sowie weitere Gebäudeteile, darunter ein Rückgebäude mit Wohnbereich, Lagerflächen und eine Scheune. Zusätzlich stehen eine Garage und Stellplätze zur Verfügung. Zur Ausstattung gehören Balkon, Terrasse, Garten, Badewanne und Dusche. Ein Nebengebäude mit rund 10 m² Nutzfläche ist vorhanden.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 201.110 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

- Grundstücksfläche: ca. 1026 m²
- Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Fischbach bei Dahn , Landkreis Südwestpfalz, Rheinland-Pfalz, ca. 1.490 Einwohner (Stand 2023).
Mikrolage / Wohnlage
Das Anwesen befindet sich im zentralen Bereich des Ortes und bietet fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einer Gaststätte innerhalb von 10 Minuten. Im weiteren Umfeld gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten aufgrund der Eigenschaft als staatlich anerkannter Erholungsort. Die Nachbarbebauung ist gemischt, bestehend aus wohnbaulicher und gewerblicher Nutzung. Keine Hinweise auf Naturschutzflächen. Das Objekt liegt an einer örtlichen Straße mit neu ausgebauter Infrastruktur.

Beeinträchtigungen
Eine Abstandsflächenbaulast ist zugunsten des Objektes und zulasten eines Nachbargrundstücks eingetragen, die Nutzung des Balkons ist zu vergrößernd auf einen 3 Meter Grenzabstand zu beschränken. Der Pflegezustand der Außenanlagen ist insgesamt mäßig.

Verkehrsanbindung / Versorgung Die Gemeinde ist nicht an den Bahnverkehr angeschlossen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Dahn (ca. 17 km entfernt). Die Versorgung mit Ärzten, Kindergarten und Schulen erfolgt im Umfeld, Einkaufsmöglichkeiten sind in Ort und Umgebung vorhanden.
Anbindung an Buslinien gegeben. Die Erschließungsbeiträge gelten als bezahlt.

Grundstück Das Grundstück steigt von Süd nach Nord leicht an, ist fast trapezförmig geschnitten, überwiegend befestigt (Beton, Asphalt), im Vorgartenbereich verwildert und mit Bäumen bewachsen.

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
Wir helfen Ihnen, Ihre Wunsch-Immobilie erfolgreich zu ersteigern! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir sind telefonisch für Sie von montags bis freitags von 9.00 bis 20.00 Uhr und samstags von 10.00 bis 16.00 Uhr erreichbar.

Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: AG4956AA19926E5BA0

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/eeded9c7-408f-484c-9315-bb8aa9726959
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.