Haus – Bad Vilbel
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Haus zum Kauf, 180 m², Grundstück 225 m²

Bad Vilbel

5 Schlafzimmer

749.000 €

4.161 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in einer der beliebtesten Lagen des Rhein-Main Gebietes! Angeboten wird ein wunderschönes Reihenendhaus in Bad Vilbel-Massenheim mit wunderschönem Garten und 2 PKW Stellplätzen. Derzeit besteht es aus 2 separaten Wohnungen, die vermietet sind. Zu den Highlights zählen: - 2 separat nutzbare Wohnungen mit insgesamt 180qm Wohnfläche - wunderschöner Garten mit Hütte - Balkon - 2 Einbauküchen - 2 Tageslicht-Bäder -2 separate PKW Stellplätze auf dem Grundstück Das Haus ist derzeit bei einem gemeinsamen Eingang in 2 separate Wohnungen mit je 2 Stockwerken aufgeteilt. Die untere Wohnung verfügt über das Erdgeschoß mit Garten und den Souterrainbereich während die die obere über das 1. Stockwerk mit Balkon und das ausgebaute Dachgeschoß verfügt. In der unteren Wohnung erwartet Sie ein heller und großzügig gestalteter Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse mit Garten, selbstverständlich mit Südwestausrichtung. Im Souterrainbereich liegt das Schlafzimmer mit vielen Einbauschränken sowie einem Tageslichtbad. Die obere Wohnung begeistert durch einen großen lichtdurchflutetem Wohn-Essbereich mit Süd-Westbalkon sowie 2 hellen Schlaf-Arbeitszimmern. # Weitere Angaben - Bodenbelag: Laminat - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19.00% MwSt. - Gesamtfläche: ca. 225 m² - Grundstücksfläche: ca. 225 m² - Nutzfläche: ca. 25 m² # Lagebeschreibung Das Haus liegt nahe an der Innenstadt von Bad Vilbel, unweit des S-Bahnhofes. Dank der zentralen Lage sind Restaurants, Cafés und städtische Einrichtungen schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten Supermärkte, Fachgeschäfte und der Wochenmarkt in der Innenstadt sichern die tägliche Versorgung und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Größere Einkaufszentren in der Umgebung lassen sich ebenfalls schnell erreichen. Kindergärten In der Kernstadt gibt es mehrere städtische Kindertagesstätten sowie private Einrichtungen. Die Stadtverwaltung bietet ein breites Betreuungsangebot, und Kita Plätze sowie familienfreundliche Angebote sind zentral organisiert. Schulen Grundschulen und weiterführende Schulen, darunter die Europäische Schule und das Georg Büchner Gymnasium, befinden sich in Bad Vilbel Bad Vilbel liegt an der S-Bahn Station S6; die Haltestellen Bad Vilbel Nord und Bad Vilbel Süd liegen zentrumsnah. Direkte Verbindungen nach Frankfurt Hauptbahnhof dauern etwa 25 Minuten, zur Messe sind es rund 20 Minuten — ideal für Pendler. Die Autobahn A661 als Zubringer zum Frankfurter Autobahnnetz ist über die B3 in wenigen Minuten zu erreichen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Schweres Erdgas - Energieverbrauch: 97.01 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 22.10.2025 - Gültig bis: 21/10/2035 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 Anbieter-Objekt-ID: 01M0W7K2D22C91QKRBX7CRXY4K

Was inbegriffen ist

Garten
Keller

Lage

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749.000 €