Haus zur Miete, 225 m², Grundstück 1000 m²
Gmunden, Bezirk Gmunden
3 Schlafzimmer·2 Badezimmer
2.000 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 3. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung steht ein gepflegtes Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in der Dr.-Ing.-Josef-Stern-Straße 1, 4810 Gmunden, in zentrumsnaher Lage nahe der Kuferzeile. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Selbstständige oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Das Haus verfügt über eine Gesamtwohn- bzw. Nutzfläche von ca. 225 m², verteilt auf drei Ebenen, sowie ein großzügiges Grundstück mit ca. 1.000 m².
Erdgeschoss (ca. 75 m²) – ideal als Ordination, Büro, Praxis oder separate Wohneinheit
• Vorraum
• 2 Zimmer
• Küche
• Badezimmer
• Separates WC
• Eigener, ebenerdiger Eingang
• Eigene Heizungsanlage (Gastherme)
• Keller
Dieser Bereich wurde in der Vergangenheit überwiegend als Ordination bzw. Büro genutzt und kann unabhängig vom Wohnbereich verwendet werden.
Halbgeschoss / Wohnbereich (ca. 75 m²)
• Vorraum
• 2 Zimmer
• Küche
• Badezimmer
• Separates WC
• Separater Hauseingang
Dachgeschoss (ca. 75 m²)
• Vorraum
• 2 Zimmer
• Kleines Badezimmer
• Separates WC
Ausstattung
• Baujahr 1930
• Gepflegter, laufend instand gehaltener Zustand
• Unmöbliert (Küchen vorhanden)
• Kaminanschluss vorhanden
• Gasheizung (Gastherme)
• Freiparkplätze direkt vor dem Haus
• Ca. 1.000 m² Grundstück
• Ruhige und zentrumsnahe Lage
Miete exkl. Betriebskosten: € 2.000,- pro Monat. Betriebskosten nach eigenem Verbrauch - hierzu bekommen Sie mehr Informationen telefonisch
Da es sich um ein Haus handelt, gehören die übliche Gartenpflege (Rasenmähen, Heckenschneiden etc.) sowie kleinere Arbeiten rund ums Haus selbstverständlich zum Aufgabenbereich der Mieter.
Die Immobilie eignet sich ideal als großzügiges Familienhaus oder für die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
www.immobilienz.at
Was inbegriffen ist
Garten
Keller
Wohnfläche225 m²
Grundstücksgröße1 000 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Lage
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