Haus – Ilmenau, Oberpörlitz
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Haus zum Kauf, 152 m², Grundstück 800 m²

Ilmenau, Oberpörlitz

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

382.644 €

2.517 €/m²

Inseriert 14. Juli 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Der Traum vom Eigenheim ist für viele Menschen ein wichtiges Lebensziel. Ein eigenes Haus mit Garten, Platz für Kinder, Haustiere oder einfach als gemütlicher Rückzugsort für zwei - das bedeutet Freiheit und Unabhängigkeit. Gleichzeitig steigen die Mietpreise stetig, Wohnungen sind häufig zu klein und bieten kaum Privatsphäre. Kein Wunder also, dass der Wunsch nach einem eigenen Zuhause immer größer wird. Genau hier setzen wir an: Mit unserem Angebot machen wir Ihren Traum vom Eigenheim möglich # Ausstattung Im Angebotspreis enthalten: + Ihr Grundstück + Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) + Ihr KfW Niedrigenergie-Effizienzhaus + Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte + (Keller auch möglich) + Sockeldämmung der Bodenplatte + Klima-Plus Wände + Hochwertige Dachziegel + Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink + Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster + Aluminium Außenfensterbänke + Rollläden + Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung + Freiraumupgrade: Deckenhöhe 2,75 m + mineralischer Struktur-Außenputz + Kompakte Luft-Wasser-Wärmepumpe (verschiedene Ausführungen möglich) + Elektro-Paket inkl. Installation (deutsche Markenhersteller) + kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage für gesundes und angenehmes Wohnklima mit 90% Wärmerückgewinnung, inkl. Installation + Rohinstallation Sanitär für alle Bäder und für die Küche + Materiallieferung Dämmung und Beplankung + Blower-Door-Test + Energieausweis + inkl. Bauleistungsversicherung + inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung + inkl. Wohngebäudeversicherung + inkl. Feuer-Rohbauversicherung + inkl. Einkommensschutzversicherung + inkl. 15 Monate Festpreisgarantie + 14 Wochen Lieferzeit! + Innenausbau nach Vereinbarung Grundstücksfläche: ca. 800 m² Nutzfläche: ca. 168 m² # Lagebeschreibung Sehr schöne Lage. In erreichbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Anschlüsse der öffentlichen Verkehrsmittel, Schulen und Kindereinrichtungen sowie andere öffentliche Einrichtungen. Selbstverständlich bauen wir auch auf Ihr eigenes Grundstück! # Sonstiges WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTEN Kontaktaufnahmen, Rückrufe oder Terminvereinbarungen erfolgen grundsätzlich nur mit Interessenten deren korrekte und vollständige Kontaktdaten mir vorliegen. Nutzen Sie dafür bitte das Online-Kontaktformular in diesem Angebot, ich melde mich umgehend bei Ihnen. Angebot freibleibend. Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten. Anbieter-Objekt-ID: 3825-260-kw01-6513

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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382.644 €