Wohnung zur Miete, 48 m²

Magdeburg

532 €/Monat

11 €/m²

Inseriert 12. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Ich suche zum 01.11.26 eine Nachmieterin/einen Nachmieter für meine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 48 m² in der Alten Neustadt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Hinterhauses. Trotz der zentralen Lage und der Nähe zur Gareisstraße/Lüneburger Straße ist es durch die geschützte Lage im Hinterhaus, die umliegenden Gebäude und vielen Bäume angenehm ruhig. Auch auf dem Balkon bekommt man die Geräuschkulisse kaum mit. Das große Wohn- und Schlafzimmer ist offen und großzügig geschnitten. Durch die Größe und den Schnitt lässt sich der Raum sehr gut in verschiedene Bereiche unterteilen, sodass beispielsweise optisch ein eigener Wohn- und Schlafbereich geschaffen werden kann. Durch mehrere deckenhohe Fenster ist die Wohnung sehr lichtdurchflutet und trägt zur Offenheit bei. Die Küche befindet sich in einem separatem Raum und ist somit vollständig vom Wohn- und Schlafbereich getrennt. Die Lage eignet sich besonders gut für Studierende, da sich die Universität in unmittelbarer Nähe befindet. Die Straßenbahnhaltestelle “Universitätsplatz” ist in weniger als fünf Minuten erreichbar. Durch die zentrale Lage befinden sich außerdem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerabteil. Zum Ablauf der Nachmietersuche: Ich übernehme zunächst die Kommunikation mit Interessenten sowie die Besichtigungen und leite passende Interessenten anschließend an meine Hausverwaltung weiter. Die endgültige Entscheidung über die Nachmiete trifft die Hausverwaltung. Bei Interesse meldet euch gerne bei mir und schreibt am besten direkt ein paar kurze Infos über euch :) Hinweis: aktuell wird die Außenfassade saniert. Die Arbeiten sollen voraussichtlich bis Anfang/Mitte Oktober abgeschlossen sein.

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller

Lage

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