# 3 Raumwohnung Dachgeschoss in Werben sucht Nachmieter

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 970 EUR
- **Location:** Werben, Werben (Spreewald), Werben (Spreewald), DE
- **Floor area:** 70.58 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-06T15:09:37.155Z
- **Last updated:** 2026-09-14T02:58:28.291Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Aus beruflichen Gründen musste ich diese schöne Dachgeschosswohnung aus einem
Neubezug im Jahr 2022 kündigen und suche nun einen Nachmieter, idealerweise zum
01.11.2026.

Die Wohnung besteht aus folgenden Räumen:
- Küche mit Wohnzimmer
- Bad (ebenerdige Dusche und Badewanne)
- Flur
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum
- Balkon
- eigener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen Anschluss

Mitvermietet sind ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder
sowie ein Pkw-Stellplatz im Freien.

Gesamtwohnfläche beträgt ca. 70,58 m².
Die Mietsicherheit beträgt 1.480,00 € und die derzeitige Warmmiete beträgt 970,00 €.

Außerdem sind an allen Fenstern elektrische Rolladen und in der gesamten Wohnung Fußbodenheizungen.

Privat habe ich über ansässige Fachfirmen passende Insektenschutzgitter (Velux) für alle
Fenster und sogar eine Schiebetür zum Balkon anbringen lassen, welche mit
übernommen werden sollten. Der Neuanschaffungswert lag insgesamt bei rund 2000,00 € und wird für
1000,00 € angeboten.

Die Küche habe ich von einem renommierten Küchenstudio aus Cottbus
passgenau designen und einbauen lassen.
Ein über 2 Meter hoher, breiter
Apothekenschrank lässt einen gesamten Einkauf verschwinden, die Elektrogeräte sind von
Bosch (Elektroherd, Induktionskochfelder, Spülmaschine). Diese hat mit dem Kühlschrank
zusammen einen Neuwert von rund 7000,00 € und sollte für 4000,00 € vom Nachmieter
mit übernommen werden.
Hier habe ich seinerzeit eine hochwertige Entkalkungsanlage der Firma PI-Power Compact installieren lassen – ich würde es sehr begrüßen,
wenn diese vom Nachmieter mit übernommen wird (NP ca. 2500,00 € abzugeben für
1000,00 €).

Die Kaufverträge stehen unter der aufschiebenden Bedingung, dass der Käufer einen
wirksamen Mietvertrag für die betreffende Wohnung abschließt.

Die angebotenen privaten Objekte werden unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung
verkauft. Der Ausschluss gilt nicht für Schadensersatzansprüche aus grob fahrlässiger
bzw. vorsätzlicher Verletzung von Pflichten des Verkäufers sowie für jede Verletzung von
Leben, Körper und Gesundheit.
Hinsichtlich der Zahlungsmodalität wird eine Anzahlung bei Unterschrift und die
Restzahlung spätestens am Tag der Schlüsselübergabe (beides in bar) vorausgesetzt.

Da ich kein Ebay-Account habe, stellt diese Anzeige netterweise eine Nachbarin aus dem gleichen Objekt über ihren zur Verfügung.

Bei Interesse können etwaige telefonische Nachfragen zum Objekt und auch spätere
Wohnungsbesichtigungen (beides idealerweise erst ab dem Nachmittag) geführt werden.

Kontakt über 035603 – 187921
Oder über dieses Profil anschreiben und dann schickt meine Nachbarin in den Chat meine Email.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/eec75897-5270-43b7-8ba0-6dcadf39f88f
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