2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 90 m²
Kelheim, Affecking
1.300 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Hallo,
wir vermieten ab 01.11.2026 eine 3 Zimmer-Wohnung. Das
Wohnzimmer mit einem Rundbogen kann zu einem weiteren Zimmer durch eine Trockenbau-Wand von uns zu einem 4. Zimmer abgetrennt werden.
Ab 01.11.2026 verfügbar
Besichtigung mit den jetzigen Mietern möglich.
Zentrale Lage, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten in der Nähe
Ausstattung:
-Sanierung 2025
-zum größten Teil energetisch saniert
-Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, mit 1 Terrasse, 1 Balkon, Garten zur Alleinnutzung
-Sie verfügt über ca. 90m² Wohnfläche, die sich auf 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer/Büro, 1 Wohnzimmer mit Rundbogen und ein weiteres Zimmer z. B. Esszimmer oder 2. Kinderzimmer, Flur, Küche mit Einbauküche und Tageslicht-Badezimmer mit begehbarer Dusche und WC verteilen
-neue Kunststoff-Fenster 2025
-separates Treppenhaus
-Garage
Kaltmiete 1.300,- € ink. Einbauküche und Garage
Nebenkosten 200,- €
Kaution 3.000,- €
Staffelmietvertrag (15,- € Erhöhung pro Jahr auf die nächsten 5 Jahre)
Um den Strom kümmert sich der Mieter selbst
Weiter Angaben:
-Garten (Alleinnutzung)
-Balkon
-Terrasse
-Kellerabteil für Alleinnutzung
-allgemeiner Kellerabteil für Waschmaschine
Bei Fragen und Interesse bitte melden, gerne vereinbaren wir mit den jetzigen Mietern einen Termin zur BesichtigungMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche90 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution3.000 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
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Lage
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