# Außergewöhnliche Architektur trifft großzügiges Wohnen – freisteh

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 769,000 EUR
- **Location:** Malsch bei Wiesloch, Malsch bei Wiesloch, DE
- **Floor area:** 221.94 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-11T21:23:34.787Z
- **Last updated:** 2026-09-11T21:23:34.787Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen, besondere Architektur und ein außergewöhnliches Raumgefühl. Auf einem ca. 479 m² großen Grundstück stehen rund 221,94 m² Wohnfläche sowie umfangreiche Nutz- und Hobbyflächen zur Verfügung.

Eine Besonderheit ist die Planung nach den Prinzipien des „Goldenen Schnitts“, die dem Haus harmonische Proportionen verleiht. Überdurchschnittliche Deckenhöhen auf allen Ebenen verstärken das großzügige Wohngefühl.

Bereits das lichtdurchflutete Entrée beeindruckt mit Schachbrettfliesen und einem modernen Treppenaufgang aus Holz und Stahl. Hochwertige Massivholztüren sowie Fischgrät- und Stäbchenparkett und zeitlose Fliesen unterstreichen den wertigen Charakter.

Herzstück des Erdgeschosses ist der knapp 50 m² große Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur großzügigen Hauptterrasse. Eine frühere Verbindung zum Entrée kann wiederhergestellt werden und ermöglicht einen offenen Rundgang. Die ca. 17 m² große Wohnküche verfügt über einen eigenen Zugang zu einem zweiten Terrassenbereich. Gäste-/Arbeitszimmer, Duschbad und einen zusätzlichen Abstellraum ergänzen diese Ebene.

Im Dachgeschoss befinden sich mehrere flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad sowie ein separates WC. Der großzügige, teilweise überdachte Balkon begeistert mit schönem Weitblick.

Das Untergeschoss bietet einen großen Hobbyraum, Hauswirtschafts-, Heiz- und weitere Nutzflächen. Besonders komfortabel: Die Garage verfügt sowohl über einen direkten Zugang ins Erdgeschoss als auch über eine innenliegende Treppe ins Untergeschoss. Zusätzlich stehen drei Außenstellplätze mit separatem Zugang zu Garten und Terrasse zur Verfügung.

Ein besonderes Zuhause für alle, die Großzügigkeit, Individualität und außergewöhnliche Architektur schätzen.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/eebd9f13-d3ef-49c7-8bf3-076724dc8a4a
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