# Raum für Ihre Ideen vielseitige Gewerbefläche (91 m²)

> Canonical listing: https://landomo.de/property/eeb46ffc-ae54-4e1a-8fc9-096f01ce6f4f

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 1,800 CHF
- **Location:** Verwaltungskreis Biel/Bienne, Lengnau BE, BE, CH
- **Floor area:** 91 m²
- **Published:** 2026-08-26T10:49:58.164Z
- **Last updated:** 2026-08-26T13:03:29.842Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

An der Fabrikstrasse 11 in Lengnau steht eine helle und vielseitig nutzbare Gewerbefläche im Hochparterre mit rund 91 m² zur Vermietung.

Die beheizten Räumlichkeiten zeichnen sich durch einen hohen Lichteinfall aus und schaffen damit eine angenehme und freundliche Arbeitsatmosphäre. Die Fläche eignet sich ideal als Seminarraum, Büro, Co-Working-Space, Yogaraum, Praxisraum oder für weitere gewerbliche Nutzungen.

Ihre Vorteile
- 91m² Gewerbefläche im Hochparterre
- vom Raum separat getrennter Eingangsbereich
- beheizte Räumlichkeiten
- viel Tageslicht vorhanden
- Toilettenanlage inkl. Dusche im Hochparterre zur gemeinsamen Nutzung
- ein oder mehrere Parkplätze können dazugemietet werden
- attraktive Lage in Lengnau

Zusätzlich steht den Mietern ein gepflegter gemeinschaftlicher Aussenbereich zur Verfügung. Der grosszügige Sitzbereich mit Pergola bietet eine angenehme Möglichkeit, zwischendurch etwas Zeit im Freien zu verbringen ein schöner zusätzlicher Pluspunkt für Mitarbeitende.

Gut zu wissen: Der Zugang erfolgt über ein paar wenige Stufen im Treppenhaus (kein Lift vorhanden).

Mietkonditionen
- Netto CHF 1'450.00/Monat
- Akonto CHF 350.00/Monat
- Brutto CHF 1'800.00/Monat

- Parkplätze CHF 80.00/Parkplatz/Monat
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Sind Sie interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne persönlich.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/eeb46ffc-ae54-4e1a-8fc9-096f01ce6f4f
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.