Gewerbefläche zur Miete, 204 m²

2325 Himberg, Himberg

2.849 €/mo

14 €/m²

Inseriert 3. Juni 2026

Gewerbe

Kategorie

203.5 m²

Fläche

Energie

Über dieses Inserat

Moderner, großzügiger Verkaufs- & Schauraum in Top-Lage bei WienRepräsentativ. Sichtbar. Flexibel nutzbar. Im modernen Gewerbepark Himberg, nur 25 km südlich von Wien, steht ein hochwertiger Verkaufs- und Schauraum im Erdgeschoß zur Vermietung. Dieser eignet sich dank seiner großzügigen Glasfront, angeschlossenem Lager und barrierefreiem Zugang bestens für Dienstleistungsbetriebe. Ausreichend Besucherparkplätze vorhanden. Highlights auf einen Blick:riesige Verkaufs-/Schauraumfläche im Ausmaß von 203 m² inkl. Küche, Technikraum, separatem Büro, Lager, Dusche und 2 x WCGroße Glasfront für maximale Sichtbarkeit und TageslichtBarrierefreier Zugang für Kunden und Mitarbeitendeeigene KücheAlarmanlagengesichertKlimaanlage & Fußbodenheizung in allen Räumen – für ganzjährigen KomfortAngeschlossenes Lager mit direktem Zugang – auch als Garagenzufahrt nutzbarRepräsentativer Neubau mit modernem Design und hochwertiger AusstattungKundenparkplätze direkt vor der TürTop-Lage mit idealer Anbindung:Direkt im Gewerbegebiet HimbergNähe S1, A2, A4, Wien und Flughafen SchwechatMit dem Auto gut erreichbar und ausgezeichnet sichtbarMietkonditionen:Mietpreis € 14,00/m² netto, zzgl. BKBefristung auf 3 oder 5 Jahre, mit VerlängerungsoptionKaution: 3 BMMOptional: Reinigungsservice & Seminarräume zubuchbar Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! Sichern Sie sich Ihre Wunschfläche in einem modernen Umfeld mit bester Infrastruktur – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <7.000m U-Bahn <8.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Stellplatz

Aufzug